Продажа доли квартиры по доверенности 90 / 1636

Беляева Елена писал(а):
I-V-S писал(а):
Квартира покупалась давно - дом жск, собственность более 10ти лет
Возможно и пай.

Невозможно. Пай ЖСК выплачивается одним из супругов и оформляется Справка о выплате пая на одного из супругов. Если это не Покупка (что вероятнее всего) то долевая собственность могла возникнуть в результате Соглашения о разделе совместной собственности супругов и в этом случае согласий супругов на продажу доли каждого не требуется.

А могла и не возникнуть
Ситуация:
однушка, пай выплачен в 1998 году
продает мужчина
ему сорок пять в 1996 стукнуло - штампа о браке нет
купите у него?

Беляева Елена писал(а):
I-V-S писал(а):
Квартира покупалась давно - дом жск, собственность более 10ти лет
Возможно и пай.

Невозможно. Пай ЖСК выплачивается одним из супругов и оформляется Справка о выплате пая на одного из супругов. Если это не Покупка (что вероятнее всего) то долевая собственность могла возникнуть в результате Соглашения о разделе совместной собственности супругов и в этом случае согласий супругов на продажу доли каждого не требуется.

Долевая собственность могла возникнуть и как общая долевая по Соглашению сторон.
Повторю - мы не видим правоустановки и текста доверенности. По Соглашению сторон могло быть что угодно.

Cчитаю что если они начнут ломаться и заливать сказки что не может жена приехать из Канады потому что ..... надо искать другой вариант.
10 миллионов слишком большие деньги чтобы ими так рисковать.
На МРН еще много квартир.

Дмитрий Шмырин

Вот я и спросил, на что ставите?

Потому что на форуме общие советы, обсуждения, совместное толкование закона. По конкретному случаю надо вникать в переговоры, смотреть документы. Здесь на форуме гадалок на кофейной гуще не видел, хотя кто-то уже свою резолюцию вынес, что можно покупать. Ну можно так можно.

Спецдоверенность под сделку сделайте

PS

Не удержался. Пока пенсионер, у которого крыша поехала, вам про канаду шизу втирает, жена его десятую доверенность на следаков подписывает, а через год и дети из тюряги подтянутся. Вот отсюда и копайте. Пусть опровергнут опасения.

dimakler писал(а):
Спецдоверенность под сделку сделайте

+100500!
Обязательно с приложением...

Беляева Елена писал(а):
Невозможно. Пай ЖСК выплачивается одним из супругов и оформляется Справка о выплате пая на одного из супругов. Если это не Покупка (что вероятнее всего) то долевая собственность могла возникнуть в результате Соглашения о разделе совместной собственности супругов и в этом случае согласий супругов на продажу доли каждого не требуется.

пай! документы уже прислали - аванс пока не вносил. пай на нее. полностью погашен аж в 87 году. собственность на них двоих с 2000г. двое детей прописанных.

Вот что говорит их риэлтор по поводу возможности отзыва доверенности на момент сделки, цитирую:

Чтобы Вы не волновались, ФИО может в период регистрации сделки оформить следующее заявление, присылаю Вам его образец Недавно у нас проходила сделка полностью по доверенности и нотариус Федорченко составил такой текст заявления, подтверждающего, что доверенность не отзывалась (это заявление с Апостилем из Версаля).

Вот как бы знать будет ли достаточно этого всего. На связь идут, на скайп согласны. Мне не хочется ее заставлять лететь - это понятно что в любом случае это тяжело, но 10млн... и високосный год... :ne_vi_del:

henaromatus писал(а):
Недавно у нас проходила сделка полностью по доверенности и нотариус Федорченко составил такой текст заявления, подтверждающего, что доверенность не отзывалась (это заявление с Апостилем из Версаля).

Соб то в Канаде.Значит такой документ надо делать в Канаде по идее.
И там заверять и делать апостиль.
Не знаю делают ли такое в Канаде.

Рисковый вы человек,дался вам этот гемор с собственниками в Канаде. :ne_ne_ne:

Беляева Елена писал(а):
А прописанных двое детей совершеннолетних в наличии или тоже в Канаде? Их выписка Вас не волнует?

их выписка сейчас меня не так беспокоит как доверенность. думаю заложиться отдельно под их выписку. само собой они мне там не нужны.

Lea ** писал(а):
Продать квартиру и получить денежки - это все же хороший пинок.

Все эти - далеко лететь, пересадки и пр - полнейшая фигня. В пользу бедного. К нам из Новой Зеландии прилетали и ничего. А там тоже как до сих пор ну никак нету прямого рейса в Москву, шоб прям без пересадок :lol: