Какой торг на сегодня актуален? 127 / 12249

27.04.19, 20:47
brainstorm13 писал(а):
Цена, как один из важных факторов, не может не влиять на то, что является ЛУЧШИМ.

В районах могут уходить квартиры по более высоким ценам, а на порядок дешевле при этом будут стоять, потому что они не лучшие.

27.04.19, 20:49
Asti495 писал(а):

В районах могут уходить квартиры по более высоким ценам, а на порядок дешевле при этом будут стоять.

По вашей оценке, сколько %% готовы переплатить?

Какой торг на сегодня актуален?

Думаю не выдам секрета, если напишу: сколько к рыночной цене добавили на торг, примерно такой торг и будет. Для уверенного торга определите рыночную цену на сегодня.

27.04.19, 20:51
brainstorm13 писал(а):
По вашей оценке, сколько %% готовы переплатить?

что значит переплатить? это не переплатить, а заплатить.
разница между лучшим и худшим может достигать 25% внутри одного класса жилья в одном районе.
остальные стоят и стесняются.

27.04.19, 21:01
Asti495 писал(а):
разница между лучшим и худшим может достигать 25% внутри одного класса жилья в одном районе.

внутри района все же слишком разные вариант можно найти. Самое простое, окна на эстакаду или ТТК и дом на второй-третьей линии от проспекта очень разные, поэтому 25% вполне понятны.

А вот к примеру, в истории видите (и клиент видит), что аналогичная квартира в этом доме продавалась два месяца назад за 14, а сейчас выставили новую за 16. Будете рекомендовать покупку?

Адмирала Лазарева, 39 ушла под аванс на 3-й день экспозиции.
14/14.
Под ремонт...
внешняя ссылка
Торг 100 тысяч.
То есть минимальный от откровенно завышенной цены. И звонили люди...Интересовались , почем покупают.
Услышав , что за 6,3 млн, печально и скорбно вздыхали.
Пик цен в Южном Бутово. С трудом верится, что еще год назад 5 млн красная цена была однушек таких.
Потому - за некий торг, если цена в рынке рекомендую забыть. Разве что 100 тысяч. Либо если продается неликвид и старый фонд (панель)

Сегодня просматривала объявления о продаже в районе метро Молодежная. (альтернативу буду делать)
Сколько дублей от Этажей, Простора , каких -то АН странных .Владис опять же. По 5 штук минимум одного и того же объекта.
Тупицы....неужели непонятно, что при таком раскладе, святой долг риэлтора покупателя найти дурного продавца/цов , взять комиссию с идиота/ов и купить понравившийся клиентам объект.
Нет экса - нет комиссии у оных стажеров.
На что рассчитывают ?

Понятие лучшей квартиры для различных индивидуумов может не совпадать с общепринятым мнением...

Как такового торга быть не может, если цена в рынке. Но традиции никто не отменял, чисто психологически полтинник или сотка - как бальзам на душу, и сделки быть.

27.04.19, 21:39
Людмила Воронина писал(а):
Сегодня просматривала объявления о продаже в районе метро Молодежная. (альтернативу буду делать)
Сколько дублей от Этажей, Простора , каких -то АН странных .Владис опять же. По 5 штук минимум одного и того же объекта.
Тупицы....неужели непонятно, что при таком раскладе, святой долг риэлтора покупателя найти дурного продавца/цов , взять комиссию с идиота/ов и купить понравившийся клиентам объект.
Нет экса - нет комиссии у оных стажеров.
На что рассчитывают ?

Это с каких идиотов комиссию берете? С покупателя-клиента или еще вторую с продавца-оппонента? Неплохо тогда устроились =_)