Обеспечительный платеж. Предварительный договор. Судебная практика 95 / 3090

[Asti495]

Разъясните, пжта.

почитайте что такое аванс, задаток и обеспечительный платеж и найдите разницу между ними.

[Аленький цветочек]

В соглашении чёрным по белому написано, что оно действует до 01 апреля 2019 года. О каком ещё годе идёт речь?

По ГК РФ: если одна из Сторон до окончания предварит.договора направит др. стороне проект договора, то в течение 6 м-цев эта Сторона может обратиться в суд с иском о принуждении к покупке.
Покупатель мне проект дог-ра присылал по эл.почте, я тоже отправляла проект ДКП по эл.почте,
в Соглашении (а это 100% предварит.дог-р) не указан срок внесения обеспеч.платежа.

Из переписки по эл. почте видно, что 2 недели шли переговоры, покупатель отказался от сделки и требовал возврата обеспечит. платежа.
Думаю, отпираться не будет.
Почему и спрашиваю, не находится ли сейчас моя кв-ра в подвешенном состоянии сроком на 6 месяцев?

P.S. Претензии я Покупателю высылала, не ответил. Думала забыть. У меня 100% занятость, отвлекаюсь на разные темы,
НО чувство несправедливости меня гнетёт (а у меня с детства обостренное чувство справедливости).
Чувствую, что пойду в суд разбираться.

[Олег Назаров]

Тут уже вам виднее, что именно вы подписывали.
Но топики у Вас прекрасные и читать их одно удовольствие. Можно даже создать одну общую тему и назвать её «Как я хотела сэкономить на риэлторе и что из этого вышло.»

[Антон Смолев]

можно ли квартиру продавать без последствий

Можно, вы уже месяц занимаетесь полной фигней.

думаю обращаться в суд

Смотрю сериал ждет продолжение на 2 сезон

Автору процесс понравился.

У нее нет цели продать, именно сам процесс, неделями строчить письма, ждать ответа, мечтать о судах.

[Антон Смолев]

Чувствую, что пойду в суд разбираться.

Ждемс, деньжат только захватите на издержки.

[Asti495]

Смотрю сериал ждет продолжение на 2 сезон

а прикольно будет, если покупателя обяжут заключить договор и заплатить, что он и сделает, по поскольку денег нет, то будет платить по 10 рублей 00 копеек в месяц всю жизнь и спокойно пользоваться ее квартирой
она прямо сама нарывается упорно, чтобы это случилось))

[Татьяна Костянова]

Таки пойдет в суд, признает договор предварительным, суд вынесет решение заключить основной договор. Заключат, зарегистрируют переход. А потом опа!! денег-то у покупателя уже нет, он за это время другую квартиру купил
Если покупатель не возжелает покупать, то ничего уж тут не сделать. А у Вас он точно покупать не будет ни при каких обстоятельствах.
Сделка развалилась потому что покупатель подумал, что продавец не в себе и побоялся связываться.

[Asti495]

Татьяна Костянова,
темы ТС очень ярко показывают почему самсебепокупатели ненавидят самсебепродавцов, а самсебепродавцы ненавидят самсебепокупателей))

[Татьяна Костянова]

Татьяна Костянова,
темы ТС очень ярко показывают почему самсебепокупатели ненавидят самсебепродавцов, а самсебепродавцы ненавидят самсебепокупателей))

Все это жесть. Читаю и сама себе удивляюсь, точно ли я ЭТО читаю, может с глазами моими что случилось)

[Аленький цветочек]

У нее нет цели продать, именно сам процесс, неделями строчить письма, ждать ответа, мечтать о судах.

Я не строчу письма, а прошу дать разъяснения по вопросам купли-продажи недвижимости.

P.S. А если Вам неинтересно, то смотрите футбол (теперь по телевизору).