Продажа права пожизненного пользования 166 / 1457

22.12.20, 13:40
Мосина Ольга писал(а):

22.12.20, 13:36
Asti495 писал(а):
И не просит, и снимать не будет.
Да они же хотят всё до сделки сделать - и нот.отказ от права пользования сделать,и отказника выписать, и ребёнка. Отказник согласен, я так понимаю, на это всё, но должен быть уверен, что ему денюх дадут. Елена хочет, чтобы все участники сделки были в безопасности.

Ребенка надо поставить к маман. Не просто снять с дубликатом св-ва о рождении, чтобы она не знала, а поставить на регучет к маман.

22.12.20, 13:42
чао писал(а):
Продавец подарил.

договор дарения продавец не подпишет, да и налог возникает на дарение так как по факту- посторонний. И говорят банки к договорам дарения денег стали очень придирчивы...

22.12.20, 13:42
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:40
чао писал(а):
добровольно снялся и встал на новый учет, добровольно утратил свое право.
не думаю... снялся- встал - это все административка, от права не отказывался, из квартиры не выселялся.

Это так и работает.по какому адресу на учет встает? Пусть туда летние вещи перевезет, начнет переезд)

22.12.20, 13:44
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:42
чао писал(а):
Продавец подарил.
договор дарения продавец не подпишет, да и налог возникает на дарение так как по факту- посторонний. И говорят банки к договорам дарения денег стали очень придирчивы...

Остается только одно- расприватизация))

22.12.20, 13:43
Asti495 писал(а):
Ребенка надо поставить к маман. Не просто снять с дубликатом св-ва о рождении, чтобы она не знала, а поставить на регучет к маман.

с ребенком все решаемо как раз, маман в курсе, ребенок прописывается с отцом в другой адрес, прописка нужна москва, а маман мо.

22.12.20, 13:45
чао писал(а):
Остается только одно- расприватизация))

жёстко

Asti495

22.12.20, 13:40
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:34
Мосина Ольга писал(а):
Пусть покупатель с отказником расплатится через ячейку с определенными условиями доступа.
С отказником расплачивается продавец, а покупатель платит всю сумму продавцу. Именно что транзакция денег от покупателя через продавца к отказнику и кажется сомнительной в своей правоустановке (дкп+ соглашение об отступном). Не стоит забывать, что отказнику при последующей покупке еще предстоит объяснять источник возникновения 3 млн.

Как с аккредитивам при альтернативах отрежьте на прямом договоре. Кстати, аккредитивам пусть деньги и проходят.

22.12.20, 13:45
чао писал(а):
Это так и работает.по какому адресу на учет встает? Пусть туда летние вещи перевезет, начнет переезд)

так он не хочет, пока денег не получил, ничего перевозить...

22.12.20, 13:40
чао писал(а):
Так и защитит, добровольно снялся и встал на новый учет, добровольно утратил свое право.

Нет, просто прописка по новому месту не защитит, если он фактически продолжит житьё в проданной квартире - это опасно.

22.12.20, 13:31
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:27
чао писал(а):
Тогда все хорошо на мой взгляд, не усложняйте.
Как покупателя защитит регистрация по новому месту жительства без оформленного отказа от права и при наличии невыполненного обещания от продавца поделиться деньгами от продажи?

Пусть покупатель и заключает с отказником соглашение об отступном.
Его же права будут ограничены, если что.
Не доложит в ячейку продавцу присловутые три миллиона и все дела. )