порядок расчетов в провинции 113 / 2393

Алексей Слесарев писал(а):
Андрей Плавский писал(а):
stasonchik85 писал(а):
Очень часто производят расчет между подачей документов и оплатой госпошлины. Вроде как документы приняты, и квартира на продавце, значит все нормально. Как бы сложившаяся традиция.

А если продавец помрет до даты перехода права собственности? И деньги потрачены уже.

В суд, только в суд. И расписочку не забудьте приложить.

Когда я со стороны покупателя - всегда беру с продавцов расписку. Продавцы пишут, скрепя зубами, а до этого с риэлтором продавца имеем несколько минут недружелюбной)) дискуссии о её необходимости :-(

Вот такой "порядок расчётов в провинции" :lol:

Нет, расписки у нас пишут спокойно и без принуждения- надо, значит надо.

stasonchik85 писал(а):
Когда сумма наличных не большая договаривался за шоколадку на пересчет денег в кассе банка (а так 3%)

Коллега.
Вы не тем бизнесом занимаетесь. Срочно организуйте по всему городу пункты проверки денег! :bra_vo:

У нас, в нерезиновой, 0,1% не каждый за это отдаст. Вот и сидят, по пол-дня пересчитывают. Бывает так напроверяются-насчитаются, что дохтура приходится вызывать. :men:

stasonchik85 писал(а):
Андрей Плавский писал(а):
stasonchik85 писал(а):
А если продавец помрет до даты перехода права собственности? И деньги потрачены уже.

У меня не умирали. Когда подписывал-живой же был, и сам пришел, регистратор на него взглянула

Регистратор тут не при чем, он как раз и зарегистрирует право собственности. Только оспорить его наследники умершего могут.

Андрей Плавский писал(а):
Регистратор тут не при чем, он как раз и зарегистрирует право собственности. Только оспорить его наследники умершего могут.

Если узнают, то не зарегистрируют.
После в суд, с заявлением об обжаловании отказа в госрегистрации. Наследники могут попытаться оспорить сделку, в случае победы, обязаны будут вернуть сумму, полученную продавцом.

Андрей Плавский писал(а):
А если продавец помрет до даты перехода права собственности? И деньги потрачены уже.

Да даже не помрет, а окажется, что его нашла скорая в 3-й стадии опьянения, через полчасика после подачи. И все. Какие деньги? Пьяный вусмерть был, вон и скорая подтвердит. И такие случаи были в лихих 90-х. Именно тогда и рассчитывались в Москве где попало и как попало

Алексей Слесарев писал(а):
У нас, в нерезиновой, 0,1% не каждый за это отдаст. Вот и сидят, по пол-дня пересчитывают.

Ну да, прикольно...3% платят банку за пересчет, а на ячейку денег жалко...Велика Россия, а жаба еще больше :lol:

Может они за эти деньги потом в суде свидетельствуют, мол когда считали, - все были трезвы, вот и расчепятки алкотестеров есть.

Алексей Слесарев писал(а):
Может они за эти деньги потом в суде свидетельствуют, мол когда считали, - все были трезвы, вот и расчепятки алкотестеров есть.

Смари. 3% от миллиона - это, если не совсем тупой, 30тыс....Или это не 3% или я что то в этом мире не понимаю....

У нас на сегодняшней сделке банк за проверку запросил 0,25%. а положить кеш на счет уже было нельзя-ипотечный банк запретил. ...разделили расходы с покупателем напополам. За это продавец пошел нам навстречу и написал две расписки, одну из которых заложили в банковскую ячейку, а вторая будет условием доступа к деньгам(без визы сотрудника банка. проверять оригинальная расписка или нет будут "на глазок"). бывает и так в нерезиновой.

После в суд, с заявлением об обжаловании отказа в госрегистрации. Наследники могут попытаться оспорить сделку, в случае победы, обязаны будут вернуть сумму, полученную продавцом.

нет оснований для победы...окромя признания продавца "неотдающим отчета в своих действиях итп", но это с любой такое возможно.