Расписка в получении денег за квартиру 111 / 2185

Юлия Лурье писал(а):
что говорит ваш риэлтор - это мы обязаны спросить
я редко фонтанирую советами после того, как обнаруживаю, что у консультирующегося есть риэлтор , в том числе мой совет "доверяйте своем риэлтору" может быть слишком поздним, ибо доверие данного клиента его риэлтору подтверждено ранее заключенным договором и гонораром, как-то так принято в в Законе отражать то, что в просторечии вы называете "доверием"

Понятно. У клиента уже есть "уборщица" (хоть ЧМ, хоть из ТАНа), которой клиент по закону доверяет потому что заключил договор. И даже если эта уборщица абсолютно некомпетентна / воровата / глупа / с дуба рухнула, то профессиональное сообщество не должно фонтанировать советами, потому что см. пункт 1 (клиент уже нанял уборщицу).

А в ТАНах уборщиц не бывает, там только звёзды. Все утром просыпаются и вечером засыпают с единственной мыслью - как наилучшим способом защитить интересы клиента.

Поэтому если у клиента есть риэлтор - не надо отвечать на его вопросы, у него уже есть звезда. А если у клиента риэлтора нет, тем более не надо отвечать на его вопросы - надо было нанять звезду. А если у клиента уборщица вместо звезды, то тоже не надо отвечать на его вопросы - сам виноват, надо было идти в специальный университет и защищать диссертацию на тему "как клиенту правильно выбрать звезду".

Прям круговая порука омерты. :lol:

(Вот интересно, почему адвокаты не спрашивают клиентов "а что говорит ваш адвокат", а консультируют онлайн - в общих чертах, но достаточно подробно. И - удивительное дело - обычно потом очередь стоит именно к тем адвокатам, которые стараются как можно лучше образовать публику.

Может потому, что они понимают - профессиональный публичный совет 1) повышает реноме профессии в целом, 2) защищает клиентов от недобросовестных/некомпетентных адвокатов, и 3) повышает привлекательность дающего советы в глазах клиентов?)

Уточнила. Забирает регистратор и привозит в банк. Отдает каждому свое. Расписку может получить только ипотечник с моего разрешения и с документами. В ячейке с самой большой суммой, доступ моя расписка

Лурье как всегда пишет мантры времен расцвета Инкома)) Я старый солдат и не знаю слов любви/с/))
Сколько можно одно и тоже? нет в АНа никакой иной задачи, кроме как свою комиссию отжать. Читаем для интереса гарантийки - если сделка не состоится, то комиссия не возвращается, если получена налом и не в ячейке.
Ловите лохов, Юлия, ловите)
Человек чаще всего не дооценивает количество идиотов вокруг него. Но вы-то точно знаете , что они есть и у них есть деньги)

Ирина ФИА писал(а):
а документами, не дать снять копию со своих документов без получения расписки.

При сговоре, Покупатель с ипотекой даст для доступа копию своего дкп, какие проблемы? Ваш Дкп нафиг не нужен.

Уже поздно дергаться.

Ирина ФИА писал(а):
Уточнила. Забирает регистратор и привозит в банк. Отдает каждому свое. Расписку может получить только ипотечник с моего разрешения и с документами. В ячейке с самой большой суммой, доступ моя расписка

Тогда к чему такая паника на титанике?
тут люди ищут работу. Лурье нужно в месяц 1 млн руб на содержание офиса. Она вас так накошмарит, что спать вообще перестанете 3 года.
Всё у вас хорошо и продумано. Мы же не в курсе всех нюансов.
Как вы можете доверять тем, кто на сделке не был и не доверять, тем кто там был?

Лурье правильно говорит, что надо выбирать только профессионала, чтоб не страшно было довериться его советам.

Лурье не правильно говорит, что профессионалы только в ТАНах, и что в ТАНах только профессионалы.

(А мой совет клиентам один - "доверяй, но проверяй".)

Ирина ФИА

Дочитал только до 5-й страницы, дальше не стал.
Все у Вас хорошо, ни о чем не переживайте. Все у всей цепочки будет нормально.
Встретитесь после регистрации в банке, обменяетесь ключами и расписками и пойдете готовиться к переезду.
Именно так и будет.

Не забивайте себе голову ненужными страхами, спите спокойно.
Потому что ВСЕЙ Вашей цепочке надо купить, продать, получить ключи и переехать.
Получать вместо это себе на голову судебные проблемы НИКОМУ не надо.
Поймите, что на самом деле все это -

Ирина ФИА писал(а):
Вопрос в том, что если продавец, решит отказаться от не очень большой суммы (по сравнению со стоимостью квартиры), не отдаст расписку и будет через суд возвращать свою квартиру из-за неоплаты.

далеко не так просто сделать, как кажется. Особенно при наличии цепочки. Поэтому, все что сделано, оно уже сделано, и все будет хорошо.

7 страниц из которых 5 не советы ТС, а разборки между собой.
Чувствую, что в паре тем несколько человек сегодня отдыхать отправят, нервы успокоить.
ТС, не переживайте, все нормально у вас. Райф всегда немного жестит в плане доп условий по доступу в глазах простого клиента. У них это обыденно.

Anton Smolev писал(а):
7 страниц из которых 5 не советы ТС, а разборки между собой.
Чувствую, что в паре тем несколько человек сегодня отдыхать отправят, нервы успокоить.
ТС, не переживайте, все нормально у вас. Райф всегда немного жестит в плане доп условий по доступу в глазах простого клиента. У них это обыденно.

Да жесть вообще. Вместо того, чтоб человека успокоить, начали кошмарить.

Нарушена технология сделки, что уж тут говорить. Расписка и заявление альтернативщика. Ну а что вы ожидали, не наняв своего риелтера.

Отвлекитесь от нехороших мыслей, расслабтесь, постарайтесь не нервничать, ход событий уже не изменить (хотя и это тоже можно сделать хоть сейчас сделать приостановку и затребовать расписку обратно, правда лучше этого не делать, чревато) Через пару дней все устаканится, вы все получите, и будете советовать знакомым, всетаки нанять риелтора на Нерсе.