Альтернатива, но расчет после регистрации всех ДКП не годится- как быть, мастера? 110 / 1307

Asti495 писал(а):
Lavochnik писал(а):
Участник №4 в последний момент взбрыкнул- "я передумал, отказываюсь! если мой ДКП зарегистрируют, а у кого то в цепочке передо мной -не зарегистрируют, то я потеряю квартиру. И не получу деньги, т.к. не выполняются условия доступа к ячейке"

ну и сдайте его пакет на 1 день позже, чтобы он был зарегистрирован на 1 день позже.
только проверки друг другу предоставьте на приобретаемые квартиры, чтобы без сюрпризов.
или вы там все дикие безриэлторные? если дикие, то разрывайте всю цепочку и выходите по очереди.

А рвать тоже не хоцца)) вот как им быть? Хороший компромисс, это когда все немного недовольны. Не будет идеальных условий, риск есть всегда.

чао писал(а):
А рвать тоже не хоцца)) вот как им быть? Хороший компромисс, это когда все немного недовольны. Не будет идеальных условий, риск есть всегда.

Непроверенные или проверенные частично квартиры - тут без разницы разорвутся они или нет.
Итог все равно примерно один и тот же будет - или повезет, или нет.
Если они беспризорники (в смысле без риэлторов), то пусть разрываются и не делают друг другу мозг.
Возможно для некоторых из беспризорников это вообще спасением окажется.

ССР учат делать альтернативные сделки - куда катится МРН?

Святослав Теплов писал(а):
ССР

Вы знаете что я тут подумала. А ведь мы неправильно их называем.
Самсебериэлтор - это риэлтор, который сам себе покупает по идее.
Чтобы быть самому себе риэлтором, надо сначала стать риэлтором.

Те, кого мы называем ССР, в самом деле просто беспризорники именно потому, что они не риэлторы. :cry_ing:

Те, кого мы называем ССР, в самом деле просто беспризорники именно потому, что они не риэлторы.

Про БЕСов и призорников - :bra_vo:

(БП)

Святослав Теплов писал(а):
Про бесов

Ну, это уж хватили)), недоросль, скорее)

Святослав Теплов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Агент Джей писал(а):
либо разрывайте сделку и подписывайте "жесткий" ПДКП по нижней квартире
либо наймите профессионального риэлтора, он сам все сделает

Прайм несколько раз уже облажался в гарантиях регистрации цепочки с условиями,
история эти примеры знает.
ПДКП - отличный совет,
я бы только так действовала, да еще бы у знакомой судьи проконсультировалась, какие формулировки четче работают

В итоге: шлём "добровольного помощника продавца 3" - к нотариусу предварительный дкп заключать.
(как и написала Asti495 - пусть помучается...)

ПДКП можно без нотариуса составить - я такого совета ходить к нотариусу даже в голове не держала

Форма ДКП должна соответствовать форме Предварительного.
Если с ПДКП пошли к Нотариусу, то и ДКП у него же.
В Цепочке не участвует Нотариус, везде по одному Продавцу?
Если только 4-го провести в Нотариальной форме, то реально раньше всех зарегистрируется)))

Lavochnik писал(а):
Как быть? какие есть рабочие схемы - кроме как оборвать цепочку, сделать её 1-2-3, и последняя сделка- свободная?

Самая простая и РАБОЧАЯ схема - сделать ВСЕ договора нотариальными. Чуть более затратная схема, но рабочая. Одновременной регистрации у Вас не будет, одновременного получения документов, возможно, тоже ... но зарегистрируют всех. :lol:

Олег Назаров

так там же субъекты разные. так бы было решением