Взаиморасчеты в банке 82 / 1739

16.06.18, 09:35
Ленак писал(а):
А кто-нибудь из здесь уважаемых людей использовал аккредитив при расчетах при сделках с недвижимостью?

Таких людей много, разные банки и неоднократно

Удобно же)

Ленак,
Это мой портрет, ток я хуже этих бабулек

16.06.18, 10:33
Ленак писал(а):
Это обычная практика на форумах. Ибо многих людей, следящих за темой, раздражает новое сообщение без полезной инфы, в виде обычного раскланивания. Не у всех так много времени, что бы тратить его на прочтение обычного "спасибо".

Пофик на другие форумы, здесь особая атмосфера. НЕРС - это форум высокой культуры общения.
Кстати, а что говорит Ваш риэлтор по этому поводу?

16.06.18, 10:48
Егет Финн писал(а):
Ленак,
Это мой портрет, ток я хуже этих бабулек
.......
Кстати, а что говорит Ваш риэлтор по этому поводу?

А Вы разве не знаетете? Почему? Что мешало Вам внимательно прочитать мой вопрос, где я все подробно описАла?
А! Я поняла......

15.06.18, 18:53
Ленак писал(а):
Мы продаём. 2 собственника.
Алгоритм: подписываем ДКП у нотариуса, но не подписываем АПП,
Нотариус сам электронно отдаёт на регистрацию...
В тот же день едем в банк на закладку в ячейку,

АПП подписываем после получения-выемки в ячейке денег.
Соответственно, после регистрации сделки.
Риэлтор (наш) говорит, что это нормальная схема.
А я чета очкую.....))))

Ну вот как потом быть, если ДКП подпишем, а деньги в ячейку продавец по какой либо причине не положит......
Что делать тогда? Какие нвши риски?

Если вы очкуете очень сильно, можете заключить сделку, удостоверенную нотариусом, потом заложить деньги в ячейку, и затем подать лично на регистрацию в МФЦ.

Ленак

16.06.18, 10:48
Антон Смолев писал(а):

16.06.18, 09:35
Ленак писал(а):
А кто-нибудь из здесь уважаемых людей использовал аккредитив при расчетах при сделках с недвижимостью?
Таких людей много, разные банки и неоднократно
Удобно же)

Да вот мне тоже кажется, что аккредитив намного удобней и надежней ячейки...
Если верить работнику кулцентра Сбера, ещё и дешевле....

Но, О Боги! Я целый час(!) потратила на разговор с девушкой из этого кулцентра.
Она абсолютный дуб в этом вопросе. Просто дерево!
После каждого моего вопроса по пять минут отключалась, чего то там уточняла, читала строго "по тексту", абсолютно не понимая смысл.....

И, кажется, его, этот смысл, не понимает и моё АН, Пинают меня от юриста к юристу..... Боятся аккредитива, как огня...

16.06.18, 11:02
Olga Tar писал(а):

15.06.18, 18:53
Ленак писал(а):
Мы продаём. 2 собственника.
Алгоритм: подписываем ДКП у нотариуса, но не подписываем АПП,
Нотариус сам электронно отдаёт на регистрацию...
В тот же день едем в банк на закладку в ячейку,

АПП подписываем после получения-выемки в ячейке денег.
Соответственно, после регистрации сделки.
Риэлтор (наш) говорит, что это нормальная схема.
А я чета очкую.....))))

Ну вот как потом быть, если ДКП подпишем, а деньги в ячейку продавец по какой либо причине не положит......
Что делать тогда? Какие нвши риски?
Если вы очкуете очень сильно, можете заключить сделку, удостоверенную нотариусом, потом заложить деньги в ячейку, и затем подать лично на регистрацию в МФЦ.

Да, эту схему мне наш риэлтор и предлагает.
Но опять возвращаемся к одному и тому же вопросу....
Если по какой либо причине деньги не будут заложены в ячейку, я ведь не смогу расторгнуть сделку...
Регистрировать будут электронно, я так поняла, что это не через МФЦ...

Ленак,
Оформление аккредитива при должном подходе занимает не более 20 минут

Если конечно покупатель заранее позаботился о нужной сумме на правильном счете и 2000 сверху туда же.

16.06.18, 10:13
Егет Финн писал(а):
Ленак,
Сначала волшебное и "спасибо" Чао.

Ленак,
Не могу понять, почему ДКП сначала, кто на этом настаивает?

16.06.18, 12:18
чао писал(а):
Ленак,
Не могу понять, почему ДКП сначала, кто на этом настаивает?

почему то наше АН. Говорит, что так сейчас все сделки проходят, могу убедится у любой девочки из сбербанка