Продажа права пожизненного пользования 166 / 1457

22.12.20, 13:40
Мосина Ольга писал(а):
Да они же хотят всё до сделки сделать - и нот.отказ от права пользования сделать,и отказника выписать, и ребёнка. Отказник согласен, я так понимаю, на это всё, но должен быть уверен, что ему денюх дадут. Елена хочет, чтобы все участники сделки были в безопасности.

суть!

22.12.20, 13:47
Мосина Ольга писал(а):

22.12.20, 13:40
чао писал(а):
Так и защитит, добровольно снялся и встал на новый учет, добровольно утратил свое право.
Нет, просто прописка по новому месту не защитит, если он фактически продолжит житьё в проданной квартире - это опасно.

А отказ чем защитит? Даже нотариальный? По сути - удостоверение подписи под неведомо чем)

22.12.20, 13:48
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:40
Мосина Ольга писал(а):
Да они же хотят всё до сделки сделать - и нот.отказ от права пользования сделать,и отказника выписать, и ребёнка. Отказник согласен, я так понимаю, на это всё, но должен быть уверен, что ему денюх дадут. Елена хочет, чтобы все участники сделки были в безопасности.
суть!

Ну так сейчас заложите ему деньги под выписку из ЕГРН, которую любой может получить.

22.12.20, 13:31
Беляева Елена писал(а):
Как покупателя защитит регистрация по новому месту жительства без оформленного отказа от права

Оформленный отказ - ни о чем. imho.

Добровольная регистрация по новому месту жительства (включая ребенка), особенно с переездом и освобождением жилья от вещей отказника - это защищает (исходя из позиции СКГД ВС).

Получение за это (перергистрацию) денег ничем не запрещено ) а вот неполучение при наличии письменных обязательств может послужить поводом для поиска признаков недобровольности. опять imho

22.12.20, 13:46
Asti495 писал(а):
Как с аккредитивам при альтернативах отрежьте на прямом договоре.

что-кому отрезать, Асти, и докуда

22.12.20, 13:50
protopopov писал(а):
Добровольная регистрация по новому месту жительства (включая ребенка), особенно с переездом и освобождением жилья от вещей отказника

она пока формальная без переезда и освобождения, что она дает?

Asti495

22.12.20, 13:52
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:46
Asti495 писал(а):
Как с аккредитивам при альтернативах отрежьте на прямом договоре.
что-кому отрезать, Асти, и докуда

Расчетами отрезать.
Бумажки заранее можно не делать, а только для раскрытия аккредитива.
Если все мирно, как заявляют, то документы предъявят и деньги получат, а если нет, то никто денег не получит и договор на расторжение.
В ДКП включить условия о том, при каких обстоятельствах возникают обязательства по оплате и установить срок наступления этих обстоятельств конкретной датой.

22.12.20, 13:50
protopopov писал(а):
Получение за это (перергистрацию) денег ничем не запрещено )

Так и денег получить охота, и налог на доход платить неохота) Но при этом охота, чтобы всё было официально - мол, денег получил за отказ, так что не рыпайся.

22.12.20, 13:57
Мосина Ольга писал(а):

22.12.20, 13:50
protopopov писал(а):
Получение за это (перергистрацию) денег ничем не запрещено )
Так и денег получить охота, и налог на доход платить неохота) Но при этом охота, чтобы всё было официально - мол, денег получил за отказ, так что не рыпайся.

А без вариантов. Платить.
Покупателю какой интерес от странных танцев?

22.12.20, 13:53
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:50
protopopov писал(а):
Добровольная регистрация по новому месту жительства (включая ребенка), особенно с переездом и освобождением жилья от вещей отказника
она пока формальная без переезда и освобождения, что она дает?

Как что ? Аргумент в суде. Сам пришел, сам снялся с учета и ребеночка снял (и жена не против - потому что зарегистрировать ребенка будет можно только к ней)