Аккредитив и расписка 119 / 592

Покупатель какой то любитель ребусов))
Изловчиться и получить расписку, когда АПП-условие доступа, и дальше никаких пересечений с продавцом физически не может быть))
Как бы это сделать?

10.02.21, 11:20
Минеева Татьяна писал(а):

10.02.21, 11:16
Ирина Сорокина писал(а):
Если покупателя это устроит.
А почему его это не устроит, если написанное соответствует фактическому? Акт будет касаться только передачи имущества.. Продавец получит деньги и подпишет еще один акт о полном финансовом взаиморасчете? В Подмосковье в 2000-тысячные так и делали, когда Акты требовали на регистрацию..

Никаких возражений с моей стороны.
Но возражения со стороны покупателей вполне возможны: квартира продавцом передана, аккредитив и номинальный счет раскрыты. Продавец получил деньги и пропал.
Это из практики. ) Если расписка как документ прописана в дкп, то у покупателя проблемы. А в акте, как уже выше написали, нет фразы о произведенных расчетах.

10.02.21, 11:24
Olga Tar писал(а):
Покупатель какой то любитель ребусов))
Изловчиться и получить расписку, когда АПП-условие доступа, и дальше никаких пересечений с продавцом физически не может быть))
Как бы это сделать?

Покупатель хочет получить расписку на раскрытии аккредитива обычно.

10.02.21, 11:23
digital писал(а):

10.02.21, 11:16
Ирина Сорокина писал(а):
Если покупателя это устроит.
а почему его это может не устроить?

на самом деле этот вопросу куда более глубокий чем изначально кажется

Выше ответила.

10.02.21, 11:20
digital писал(а):

10.02.21, 11:14
Елочка писал(а):
Встретиться с покупателем, когда получите деньги. Если передаточный акт - условие раскрытия аккредитива, значит, в передаточном акте убираем фразу о получении вами денег.

вполне логично и правильно

Извините, не удержался, аачкм вообще расписка, если в акте можно взаиморасчёты отражать?

10.02.21, 11:23
Минеева Татьяна писал(а):
Квартиры, собственником который вы являетесь до регистрации перехода права... А при подписанном Акте, вы квартиру передаете до этой регистрации и если они зальют соседей , то отвечать будете вы..

аа , понятно

акт пп подписывают конечно же после регистрации

10.02.21, 11:27
Иван Терехов писал(а):
Извините, не удержался, аачкм вообще расписка, если в акте можно взаиморасчёты отражать?

в акте уж совсем неправильно отражать, ибо сам акт это условие раскрытие аккредитива

10.02.21, 11:29
digital писал(а):

10.02.21, 11:27
Иван Терехов писал(а):
Извините, не удержался, аачкм вообще расписка, если в акте можно взаиморасчёты отражать?
в акте уж совсем неправильно отражать, ибо сам акт это условие раскрытие аккредитива

А вы форму акта согласовали с банком с образцами подписи, получается любой человек может принести любой акт с любыми подписями и банк раскроет ему аккредитив

De_Mont

10.02.21, 11:12
digital писал(а):
В Москве сбербанк вполне прописывает любые условия

В Москве ни один здравомыслящий продавец квартиры не согласится прописывать в условиях раскрытия аккредитива предоставление в банк (для раскрытия аккредитива) подписанного обоими сторонами акта приема-передачи квартиры. Кроме того, ни один здравомыслящий продавец квартиры в Москве не согласится передавать покупателю квартиру до получения денег. Сначала деньги, и только потом передача квартиры.
В общем , смотрите классику, она не устаревает:

10.02.21, 11:24
Ирина Сорокина писал(а):
Никаких возражений с моей стороны.
Но возражения со стороны покупателей вполне возможны: квартира продавцом передана, аккредитив и номинальный счет раскрыты. Продавец получил деньги и пропал.

это будет всегда при безналичных расчетах , аккредитив раскрыть, а расписки нет

Это из практики. ) Если расписка как документ прописана в дкп, то у покупателя проблемы. А в акте, как уже выше написали, нет фразы о произведенных расчетах.

расписка естественно не прописана в дкп, зачем ее прописывать , если расчеты безналичные , да и наличные тоже