Помогите советом по продаже недвижимости по доверенности. Зарегистрируют ли сделку, если у доверителя просрочен российский паспорт? 67 / 779

27.01.22, 20:37
Юрий Яцкевич писал(а):
Не думал, что точка зрения на действительность доверенности может зависеть от того, смотришь ты на тему с телефона или с компьютера

рыдаю.

Упорство-хорошее качество, а упертость-плохое.

27.01.22, 20:37
Юрий Яцкевич писал(а):
Не думал, что точка зрения на действительность доверенности может зависеть от того, смотришь ты на тему с телефона или с компьютера

Главное, чтобы она от этого могла меняться

Нервы расходятся, как меха от бояна...
Вот как тут бросить пить?

27.01.22, 16:01
Сергей Новиков Мск писал(а):
Так сложилось, что владеем с сестрой на двоих земельным участком в деревне на территории Новой Москвы. За время пандемии обновили все документы, выставили земельный участок на продажу и даже нашли покупателя.

Чтобы упростить процесс сделали на меня доверенность на представление её интересов в государственных и негосударственных структурах, а также на продажу земельного участка и получение денег. Вроде бы все предусмотрели.

Незадача в том, что за время финальной подготовки всех документов и утряски покупателем вопросов с банком по ипотеке у сестры по достижению 45 лет истек срок действия паспорта. При этом она работает (и, соответственно, находится) за рубежом и из-за пандемии приехать в Россию чтобы поменять паспорт не может.

И вот получается, что все документы готовы, с банком вопрос по ипотеке решен, доверенность от сестры нотариусом на продажу выписана и действует, а паспорт ее истек.

А потому и в преамбуле договора непонятно как указывать уже недействительный паспорт доверителя, и есть опасения что Росреестр сделку не зарегистрирует.

Сталкивался ли кто-нибудь с похожей ситуацией? Как правильно указать ее данные в договоре и есть ли шанс, что Росреестр сделку зарегистрирует?

Елочка права. Как банковская база пропустит недействительный паспорт собственника?
В дкп нужно указать новый действительный паспорт. Сама доверка действительна.
У нас на сделке в октябре месяце прошлого года ВТБ не пропустил такой паспорт.

Иногда в подобных случаях выручает загранник. Даже, если доверенность выдана по общегражданскому.

27.01.22, 23:10
Ирина Сорокина писал(а):
В дкп нужно указать новый действительный паспорт.

Совершенно верно. Но это уже другое обстоятельство в сложившейся ситуации.