Юридическая проверка в банках - стоит ли делать 78 / 1068

11.06.23, 21:02
Илья Трунилов писал(а):
Они еще и необязательный нотариат решили делать! Что ж, у богатых свои причуды!

Ничего богатого здесь нет)) Квартире в регионе, достаточно дальнем, не Москва. У меня говорят - нотариуса надо на любую вторичку делать, смысл экономить 10-20к.

11.06.23, 22:43
serg5720 писал(а):
нотариуса надо на любую вторичку делать, смысл экономить 10-20к.

А нотариус в Ваших краях сам подаёт документв на регистрацию?

11.06.23, 21:16
Kazanskaia писал(а):
А чем плох нотариат?

А чем хорош? Что он дает, какие гарантии?

Риэлтор может проверить, всё что проверить ДомКлик.
А вот ДомКлик не может проверить, всё проверяет риэлтор.

12.06.23, 13:06
Николай Тюленев писал(а):
А нотариус в Ваших краях сам подаёт документв на регистрацию?

Не уточняли еще, потому что риелтор этим всем занимается. А влияет ли чем-то положительно на скорость оформления в росреестре когда нотариус сам подает документы?

13.06.23, 02:07
serg5720 писал(а):

12.06.23, 13:06
Николай Тюленев писал(а):
А нотариус в Ваших краях сам подаёт документв на регистрацию?
Не уточняли еще, потому что риелтор этим всем занимается. А влияет ли чем-то положительно на скорость оформления в росреестре когда нотариус сам подает документы?

Регистрация перехода прав на основании нотариально удостоверенных документов считается самой быстрой: она осуществляется в течение одного рабочего дня с момента поступления в Росреестр таких заявлений в электронном виде.
По закону нотариусы за эту услугу денег не берут. Поскольку они не любят работать бесплатно, многие из них всеми силами стараются уклониться от этой "почетной миссии", ссылаясь на некие технические сбои

Поэтому всегда нужно заранее уточнять у помощника нотариуса, делают ли в этой конторе электронную регистрацию.

Илья Трунилов, Николай Тюленев,
Как Вы считаете, насколько играет роль, у какого именно нотариуса проводить сделку? Та нотариус, которая оформляла им наследство, для проведения этой сделки просит сейчас, по словам риелтора, бесполезную справку из мвд, видимо о том, куда они сейчас прописаны. Бесполезную потому, что у них уже итак стоят соответствующие печати в паспортах. А такая справка делается две недели. По словам риелтора, другие нотариусы не просят этой справки для сделки. Она предлагает провести сделку у другого нотариуса, к которой есть запись уже в ближайшее время, и которая не просит этой справки, и говорит, что все равно все нотариусы несут одинаковую ответственность за сделку. Как думаете, стоит соглашаться и идти на сделку с более быстрым нотариусу, или лучше принципиально ждать ту, которая оформляла в наследство их квартиру? Сегодня с родственниками также это обсудим, так как они уже были настроены на ту, но оказалось, что справку из МВД получать надо 2 недели.

Мне неизвестны документы жилищного учета, которые нужно получать две недели. Даже если в вашем регионе существуют такие запредельные сроки, ваш агент должен пойти куда надо и договориться об ускорении процесса. Пусть продемонстрирует вам свои таланты переговорщика

Я предпочитаю проводить сделки у проверенных нотариусов. Важно не только, чтобы сам нотариус был адекватным человеком, но и его помощники должны работать усердно.
Смену нотариуса обсуждать нужно не только с родственниками, но и с продавцами. Не забывайте, что сейчас вам следует работать сообща, продвигая общее дело.

14.06.23, 01:32
Илья Трунилов писал(а):
Мне неизвестны документы жилищного учета, которые нужно получать две недели. Даже если в вашем регионе существуют такие запредельные сроки, ваш агент должен пойти куда надо и договориться об ускорении процесса. Пусть продемонстрирует вам свои таланты переговорщика
Я предпочитаю проводить сделки у проверенных нотариусов. Важно не только, чтобы сам нотариус был адекватным человеком, но и его помощники должны работать усердно.
Смену нотариуса обсуждать нужно не только с родственниками, но и с продавцами. Не забывайте, что сейчас вам нужно работать сообща, продвигая общее дело.

Продавцам удобнее тот нотариус, что быстрей примет. По поводу надежности нотариусов - такой информации к сожалению нет, и не знаю, где ее брать. Риелтор предлагает более быстрого нотариуса не требующего долгую справку, видимо из числа тех нотариусов, с кем ранее уже работала.

В МВД сказали, что адресную справку выдают 2 недели, и все тут, ничего не сделать вроде как. Другая нотариус, предлагаемая риелтором, готова принять без этой долгой бумаги. Что касается регистрации сделки - то, как мы поняли, да, нотариус это делает.

13.06.23, 06:47
Илья Трунилов писал(а):

13.06.23, 02:07
serg5720 писал(а):

12.06.23, 13:06
Николай Тюленев писал(а):
А нотариус в Ваших краях сам подаёт документв на регистрацию?
Не уточняли еще, потому что риелтор этим всем занимается. А влияет ли чем-то положительно на скорость оформления в росреестре когда нотариус сам подает документы?
Регистрация перехода прав на основании нотариально удостоверенных документов считается самой быстрой: она осуществляется в течение одного рабочего дня с момента поступления в Росреестр таких заявлений в электронном виде.
По закону нотариусы за эту услугу денег не берут. Поскольку они не любят работать бесплатно, многие из них всеми силами стараются уклониться от этой "почетной миссии", ссылаясь на некие технические сбои Поэтому всегда нужно заранее уточнять у помощника нотариуса, делают ли в этой конторе электронную регистрацию.

Две тысячи берут за эл.регистрацию госпошлину нотариусы