Выписки из ЕГРН ( на аванс) 122 / 1290

21.10.23, 23:01
L*** писал(а):

21.10.23, 22:23
Людмила Воронина писал(а):

21.10.23, 22:21
Олег Назаров писал(а):
На авансе нужны паспорт и правоустановка. Чего еще-то?
ЕЖД
Выписка из Домовой
(из экономии времени)
Да, спасибо, запросила

Не обязательно было, в авансе пишется кто зарегистрирован и обязательство продавца предоставить выписку из домовой до сделки, также прописываются сроки в которые должны выписаться.

21.10.23, 23:14
Александр Тестянов писал(а):

21.10.23, 23:01
L*** писал(а):

21.10.23, 22:23
Людмила Воронина писал(а):

ЕЖД
Выписка из Домовой
(из экономии времени)
Да, спасибо, запросила
Не обязательно было, в авансе пишется кто зарегистрирован и обязательство продавца предоставить выписку из домовой до сделки, также прописываются сроки в которые должны выписаться.

У меня обязательно, притом архивную. А так да, ещё перед сделкой запрошу. И ЕГРНшку. Ещё запросила из бки ( бюро кредитных историй)

Архивную выписку из домовой не каждому собственнику дадут. До аванса можно попросить, но требовать как условие внесение аванса перебор. Все же проверки это ответственность покупателя, а не продавца.

L***,

А я уж думал - Лея в несознанку ушла.

21.10.23, 23:32
L*** писал(а):
У меня обязательно, притом архивную. А так да, ещё перед сделкой запрошу. И ЕГРНшку.

Правильно. 100.000 за сопровождение и самой документы запрашивать. Отож!!!!

21.10.23, 20:04
Карпушкина Вероника писал(а):
И все это заменяет бесплатная ЕГРН с гос. услуг.

Ага. Наследство по квартире - 10/10. Розданные сначала всем, потом причудливо между участниками перетасованные, причем не один раз, а несколько.
Посмотрели мы на выписку с госуслуг продавца, посмотрели и сказали - не надо, сами найдем.

21.10.23, 23:36
Ольга Панкратова писал(а):
Архивную выписку из домовой не каждому собственнику дадут. До аванса можно попросить, но требовать как условие внесение аванса перебор. Все же проверки это ответственность покупателя, а не продавца.

Это не условие, а договорённость. В части проверок позволю себе с Вами не согласиться. Как мне кажется, сделка- обоюдное стремление продавца- продать, покупателя- купить. И все должны со своей стоооны содействовать этому. По своей квартире, я, например, и без запроса покупателя, имела полную историю ( всё бумажка к бумажке) и с удовольствием сделаю все необходимые справки и бумажки дополнительно. Кстати, сегодня успела сноситься в МФЦ, и там мне сказали, что архивную выписку из домовой сейчас же предоставят бесплатно. Остальные ЕГРНшки по 400р- 3 раб. дня, если с сайта, то по 200. Ну Вы об этом знаете) это я так для незнающих, если есть такие, пишу)

кому-то опять повезло с риэлтором?

Дадут или не дадут архивную ВДК зависит, от места ее получения и оснований владений квартирой. Если вы первый владелец, то проблем не будет. Если купили год назад вторичку лохматого года после 5 владельцев, вполне вас могут завернуть с архивкой, аргументируя тем что там персональные данные людей, к которым вы не имеете отношения. Понятно, что собственнику нет разницы какую брать архивную или нет, если он все равно идёт ее получать. И в идеале, хорошо бы иметь собранный комплект документов к тому моменту, как дело идёт к авансу, но на практике далеко не так.
И если как вы пишите, речь идёт о том, чтобы не упустить объект, упорствовать в сборе полного комплекта к авансу не рационально. ЕГРН, паспорт, правоустановка для внесения аванса этого достаточно, что ещё нужно собрать пропишете в самом договоре со сроками предоставления, и последствиями не предоставления.

21.10.23, 23:41
Олег Назаров писал(а):

21.10.23, 23:32
L*** писал(а):
У меня обязательно, притом архивную. А так да, ещё перед сделкой запрошу. И ЕГРНшку.
Правильно. 100.000 за сопровождение и самой документы запрашивать. Отож!!!!

Так я про тоже. Считаю, что очень даже приличная плата за одно сопровождение, если я Вас правильно поняла) А мой звонок и конкретный вопрос, без всяких ахов и охов)), как тут писали, это просто деловой звонок за 2 дня до аванса, и много времени это бы не отняло, и риэлтор произвел бы очень хорошее впечатление.