Аванс при альтернативной сделке 75 / 6360

Дмитрий Седов писал(а):
Karina_m, хотелось бы понимать, как "нет документов на квартиру"? Правоустанавливающие документы, как минимум, Вам должны были показать в оригиналах перед подписанием авансового соглашения. Документы для банка, кроме док-в из БТИ, собираются за 1-2 дня. Настаивать на присутствии при внесении аванса можно, см. пост в начале ветки. А вот: "зарегистрировано 10 человек, но собственник один" - смущает Вас не зря. Вам, как будущему собственнику, необходимо понимать, кто эти лица, с какого времени и на каком основании они зарегистрированы в этой квартире, а также куда они будут "выписаны". От этого будет зависеть алгоритм ваших последующих действий. Требования банка по этому вопросу Вы сможете узнать только у самого банка. Требовать то Вы конечно можете что угодно, нужно только понимать суть и законность своих требований, а также их реальность. Выясните сначала ситуацию с документами и с "10 лицами", кто, когда, откуда, на каком основании, куда будут "выписаны", узнайте мнение банка по этому вопросу, а потом уже будете выбирать направление следующего шага.

Правоустанавливающие документы у них есть, я имела ввиду, что нет документов БТИ. Квартира у них альтернативная: продают двухкомнатную и покупают трехкомнатную, в которую потом все и должны зарегистрироваться. Это все одна семья: муж, жена, два сына со своими женами и детьми.

zavrelena писал(а):
А продавец случайно не боится, что Ваш риэлтор будет против того, чтобы деньги его клиента куда-то без него вносились?

Сомневаюсь я, что настолько распространена практика присутствовать при внесении аванса продавца. Когда вносили аванс за мою квартиру, то присутствовали только покупатель на мою квартиру и его риэлтор и не присутствовали покупатели на их квартиру.

Karina_m писал(а):
Но боюсь, что риэлтор продавца и продавец будут против этого.

Karina_m писал(а):
Когда вносили аванс за мою квартиру, то присутствовали только покупатель на мою квартиру и его риэлтор

А Ваш риэлтор присутствовал?

zavrelena писал(а):
А Ваш риэлтор присутствовал?

Нет, мой риэлтор не присутствовал. Я нанимала риэлтора только на сопровождение сделки. Продавала я свою квартиру, как прямая продажа и сделка уже прошла успешно.

Karina_m писал(а):
сделка уже прошла успешно.

Значит, Вас можно поздравить с удачно завершённой сделкой?