Вносите аванс без инфо о размере квартиры... 139 / 1321

12.10.20, 10:27
Екатерина КрКр писал(а):

12.10.20, 10:22
Ирина Сорокина писал(а):

12.10.20, 10:06
Екатерина КрКр писал(а):

Удивили в первый раз...
Для регистрации права собственности эти документы не требуются. Тем более на сайте Домклик продавец предоставляет бонус покупателю в виде понижения ставки на 0.3 % и бесплатного отчета об оценке.
Остальное вопрос коммуникаций и переговоров.
И как уже выше написали в документах дду, предоговора и тп всегда имеется тех план квартиры. Это не бти документы, но хоть какая-то вводная информация.
Сама постановка вопроса "жлобская". Неуважительная к покупателю. Значит, не все гладко. Или очередь из покупателей с собственными средствами , действительно.

Не жлобская. Вопрос разумной логики.
Мне, например, звонит интерсант- нашел квартиру, рекламный текст не дочитал или вообще не читал. Начал с вопроса- какие стены можно сносить?
Долго говорил и слушал себя. Когда наконец остановился узнал, что квартира авансирована.
Обиделся. А почему в рекламе?
Потому что запасные игроки должны быть. Тогда попросил записать его в запасные. ) пообещала ~~жениться~~.

12.10.20, 10:32
Юрий Яцкевич писал(а):

12.10.20, 08:50
bukinist писал(а):
Нормальная у нее ситуация.
У меня например в подобной ситуации аванс приняли.
В очередной раз летит непрофессиональное суждение о ситуации на основе единичного опыта. Придержите коней - ситуация не нормальная у ТС.

А что в ней ненормального ?
У человека сделка на днях. Задаток на руках.
Или нормальны только сделки, когда чемодан с деньгами уже лежит ?
У таких, у которых чемодан уже готов, у них и требования свои.....

12.10.20, 10:33
Ирина Сорокина писал(а):
Долго говорил и слушал себя. Когда наконец остановился узнал, что квартира авансирована.
Обиделся. А почему в рекламе?
Потому что запасные игроки должны быть.

Капец, человек внёс аванс, а она продолжает искать кто больше даст, человек с табличкой эксперт

Я бы в ситуации автора, в первую очередь сделала бы выводы о том, что я не справляюсь с самостоятельной покупкой, и многое не понимаю. Не суть важна даже конкретная ситуация, будет другая и опять всплывёт много вопросов "почему это так" и о чем то и то может говорить.

12.10.20, 10:32
Юрий Яцкевич писал(а):

12.10.20, 08:50
bukinist писал(а):
Нормальная у нее ситуация.
У меня например в подобной ситуации аванс приняли.
В очередной раз летит непрофессиональное суждение о ситуации на основе единичного опыта. Придержите коней - ситуация не нормальная у ТС.

Скажем так, что ситуация может быть намного лучше.
Сейчас подбор ипотечнику юкбанка, и то продавцы нос воротят- почему не сбер? А если нас закроют? А если мфц закроют? А если .. то, или вот это?
Выстрел должен быть в 10. Времени на медленные танцы нет.

12.10.20, 10:37
JulBarns писал(а):

12.10.20, 10:33
Ирина Сорокина писал(а):
Долго говорил и слушал себя. Когда наконец остановился узнал, что квартира авансирована.
Обиделся. А почему в рекламе?
Потому что запасные игроки должны быть.
Капец, человек внёс аванс, а она продолжает искать кто больше даст, человек с табличкой эксперт

Ты где это прочитал?
Запасной это в запасе, а не аукцион-распродажа. Русские буквы и слова.
И думаю, что это условие , прописанное в авансовом соглашении-На срок аванса обьект не снимается с рекламы- тебе не интересно. Где приспичило, там и присел.

Нормальные покупатели в здравом уме, когда их начинают взнуздывать продавцы и их риэлтор, ещё больше задумываются.

bukinist,
1. Про разрыв сделки мы узнали уже позже Вашего сообщения, на которое я отреагировал.
2. Отсутствие агента(ов), кто проконтролирует и первую часть сделки, и вторую (покупку).
3. Оба варианта финансирования ТС для продавца не очень: цепочка усложняет всё, сложности с контролем средств, а разрыв цепочки - затягивание по срокам, не всегда прогнозируемое.
4. ТС пришёл на форум не вооружённый элементарным навыком находить площадь объекта из открытых источников.
5. Позиция продающего агента к ТС менялась с лояльности на игнор, видимо, не с проста: либо корректировка цены плюс вымывание конкурентов по округе сделали объект более привлекательным для "лёгких" покупателей, либо агенту уже надоело обучать не подготовленного покупателя.

12.10.20, 10:49
Екатерина КрКр писал(а):
Нормальные покупатели в здравом уме, когда их начинают взнуздывать продавцы и их риэлтор, ещё больше задумываются.

Если не по делу из вредности - покупателю надо бежать.
Если в попу не поцеловали и обидки, то вежливо попрощаться с покупателем. Их сейчас хватает.

Автору темы. На этом сайте сможете увидеть общий метраж квартиры.
внешняя ссылка
Перепланировку можно определить, обратившись за помощью к соседям снизу или сверху.