Второе гражданство и сделка 131 / 2449

18.03.22, 13:59
Елочка писал(а):

18.03.22, 13:57
Ирина Сорокина писал(а):

18.03.22, 13:46
Елочка писал(а):

Не поняла.
28го подали в МФЦ,
2 марта документы были в реестре.
Заявление от 2 марта. Это указано на стр 1.
28 февраля подписан договор. Это еще не исполнение договора.
Но можете посудиться.
Вчера коллега и мой клиент проторчали в суде полдня. Ждем определение, которое наверняка придётся обжаловать.
Ну Вы знаете, что такое суд. ))
Выложила для того, чтобы видели, что приостановки реальны.
Разберемся сами в ситуации.

Конечно, реальны. Было бы странно иначе.
Мы 10 марта отдельным заявлением это писали и на регистрацию в эцформате отправляли. Уже все работало в этой части.
Вам немного не повезло.

18.03.22, 13:57
Ирина Сорокина писал(а):

18.03.22, 13:46
Елочка писал(а):

18.03.22, 13:45
Ирина Сорокина писал(а):

В каком порядке?
Не поняла.
28го подали в МФЦ,
2 марта документы были в реестре.
Заявление от 2 марта. Это указано на стр 1.
28 февраля подписан договор. Это еще не исполнение договора.
Но можете посудиться.
Вчера коллега и мой клиент проторчали в суде полдня. Ждем определение, которое наверняка придётся обжаловать.
Ну Вы знаете, что такое суд. ))

Сильно сомневаюсь в помощи суда. Есть права граждан, а есть интересы государства. Человек, его права и свободы есть высшая ценность по Конституции. Поэтому, конечно, в данной ситуации не надеялась бы на суд.

Constantinus

18.03.22, 14:18
polina_advokat писал(а):
Человек, его права и свободы есть высшая ценность по Конституции.

Когда вносили поправки в Конституцию надо было внести изменения:
1. Желания Президента есть высшая ценность. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — дело самого гражданина.
2. Указ президента имеет высшую юридическую силу.
3. Президент в своей деятельности руководствуется принципами политической целесообразности и своим произволом.
4. Государство имеет монополию на правду.
5. Суверенитет Российской Федерации распространяется на всю ее территорию и за ее пределы по произволу Президента.
6. Цензура в России запрещена и в праве высказываться в поддержку мнения Президента. Каждый обязан поддерживать мнение Президента.

18.03.22, 14:18
polina_advokat писал(а):

18.03.22, 13:57
Ирина Сорокина писал(а):

18.03.22, 13:46
Елочка писал(а):

Не поняла.
28го подали в МФЦ,
2 марта документы были в реестре.
Заявление от 2 марта. Это указано на стр 1.
28 февраля подписан договор. Это еще не исполнение договора.
Но можете посудиться.
Вчера коллега и мой клиент проторчали в суде полдня. Ждем определение, которое наверняка придётся обжаловать.
Ну Вы знаете, что такое суд. ))
Сильно сомневаюсь в помощи суда. Есть права граждан, а есть интересы государства. Человек, его права и свободы есть высшая ценность по Конституции. Поэтому, конечно, в данной ситуации не надеялась бы на суд.

Интересы государства это интересы миллионов людей. Поэтому противоречия с Конституцией не увидят.
Приостановка не отказ. Привести в соответствие и продать.

Росреестр наконец то разъяснение опубликовал.Можно расслабиться:) Особый порядок не касается лиц с двойным гражданством .
внешняя ссылка

18.03.22, 21:46
OlgaVolga писал(а):
Особый порядок не касается лиц с двойным гражданством

Тогда кого же он, в конце концов, касается?
Получается, вообще никого!
Или только завзятых иностранцев?

Пресс-центр
РАЗДЕЛЫ
Пресс-центр Новости Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
НАЗАД
Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.

Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).

Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

18.03.22, 22:39
АлексейЦентр писал(а):
Получается, вообще никого!

Граждан Украины без гражданства России, например. Недружественных иностранных застройщиков.

18.03.22, 14:37
Constantinus писал(а):

18.03.22, 14:18
polina_advokat писал(а):
Человек, его права и свободы есть высшая ценность по Конституции.
Когда вносили поправки в Конституцию надо было внести изменения:
1. Желания Президента есть высшая ценность. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — дело самого гражданина.
2. Указ президента имеет высшую юридическую силу.
3. Президент в своей деятельности руководствуется принципами политической целесообразности и своим произволом.
4. Государство имеет монополию на правду.
5. Суверенитет Российской Федерации распространяется на всю ее территорию и за ее пределы по произволу Президента.
6. Цензура в России запрещена и в праве высказываться в поддержку мнения Президента. Каждый обязан поддерживать мнение Президента.

Смешно.
А теперь по существу:

Фейк: Лица с двойным гражданством не смогут заключать сделки с недвижимостью в России?
В марте президент РФ Владимир Путин подписал указы, устанавливающие особый порядок сделок с недвижимостью для граждан “недружественных” иностранных государств. Эти сделки теперь можно заключать только на основании разрешений правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в РФ.

Однако упомянутые указы не касаются обладателей двойного гражданства. Если у человека двойное гражданство, одно из которых российское, то для Росреестра он — гражданин Российской Федерации, и именно это юридически значимо для регистрации сделок.

Порядок регистрации прав на объект недвижимости для лиц, подпадающих под действие указов Президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95, подробно описан в материале на сайте Росреестра.
внешняя ссылка

19.03.22, 13:02
andrewst0 писал(а):
Однако упомянутые указы не касаются обладателей двойного гражданства. Если у человека двойное гражданство, одно из которых российское, то для Росреестра он — гражданин Российской Федерации, и именно это юридически значимо для регистрации сделок.

Не надо путать лиц с двойным гражданством с лицами со вторым гражданством. Для того чтобы иметь двойное гражданство между странами должен быть подписан соответствующий договор. Насколько я знаю, такой договор у нас есть только с Таджикистаном.