Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

[Дмитрий Шмырин]

Пропал марлнн с форума. Наскочили на человека, и в хвост его и в гриву. Обиделся не удивительно. А вообще уже среда, за эти три дня вполне можно было забрать свое, даже если просто передумали покупать, без причины, с аргументами придираясь к каждой запятой договора или просто скандалом и воплями блокируя работу офиса.

Я не понял чего хотел марлнн. Моральная поддержка пострадавшему и рекомендации были предоставлены в полном объеме. Самое время реализовать полученное.

Тема получилась какая. Тут и корпорация, притча во языцех. И любимое сам себе без риелтора виноват. Разборок ан против чм еще небыло. Узнать бы какой хеппиэнд, чем дело кончилось. Не зря же 77 страниц осилил

[Карпушкина Вероника]

Пример.
Вы вносите аванс за квартиру. Если Вы не выходите на сделку - вы его теряете. Если на сделку не выходит продавец, вы его получаете назад.

Аванс с задатком сильно перепутал Олег.

Или обоюдные штрафы или обоюдная безОтветственность.

Аванс величина возвратная и никак иначе.

А штрафы по задатку обоюдные и никак иначе.

А то фигня получается и явно не в пользу Покупателя.

[Белита]

Риэлторы несут ответственность за проверку чистоты квартиры?

Нет, не несут. Но, помогут разобраться.
Там много всяких сокращений, типа, НП, ЗП и ХЗ.
Если первый раз видишь енту абракадабрину, то самому разобраться довольно затруднительно.

Помогут, если захотят, а не навешают лапшу на уши.
После данной темы, а особо обсуждения я скептически настроена

[Yaroslav]

Риэлторы несут ответственность за проверку чистоты квартиры?

Без проблем.. но это будет стоить, 200 000-300 000 тысяч в год, дополнительно. Столько берут страховые компании, вы нас с ними попутали?)

Год от года чистота квартиры на момент покупки меняется? Или считаете от сотворения мира за каждый год?

Это не я считаю, это страховые компании.. Вэлком..

[Yaroslav]

Пример.
Вы вносите аванс за квартиру. Если Вы не выходите на сделку - вы его теряете. Если на сделку не выходит продавец, вы его получаете назад.

Аванс с задатком сильно перепутал Олег.

Или обоюдные штрафы или обоюдная безОтветственность.

Аванс величина возвратная и никак иначе.

А штрафы по задатку обоюдные и никак иначе.

А то фигня получается и явно не в пользу Покупателя.

Вероника, всё не так) там другие договора.. слишком много букв..)

[ONSA]

Помогут, если захотят, а не навешают лапшу на уши.
После данной темы, а особо обсуждения ее я скептически настроена

И захотят, и помогут.
Скептически быть настроенной никогда не помешает, но только не очень сильно и не ко всему подряд.
Всё получится, если настрой нужный.

[Белита]

Без проблем.. но это будет стоить, 200 000-300 000 тысяч в год, дополнительно. Столько берут страховые компании, вы нас с ними попутали?)

Год от года чистота квартиры на момент покупки меняется? Или считаете от сотворения мира за каждый год?

Это не я считаю, это страховые компании.. Вэлком..

Тогда какого... риэлторы делают вид, что проверяют чистоту квартиры? Если ответственности ноль и дальше бормотание про страховые компании?

[Карпушкина Вероника]

риэлторы делают вид, что проверяют чистоту квартиры?

Чего это делают вид?
На сделке Вам вручается юр заключение.
С выводами о рисках.

Делают вид там, где денег жаль на заключение и на проверки. От размера гонорара не зависит.

[Карпушкина Вероника]

Вероника, всё не так) там другие договора.. слишком много букв..)

Да плевать на договоры. Если не замануха и есть цель продать.
Авансовое лично с Продавцом.
А Ин-комовские бумажки пусть сами себе агенты и подписывают.
Ну раз им надо для порядка.

Вот и весь секрет.

А если продать не надо, то не надо с ними никаких мутных документов подписывать непонятных.

[Карпушкина Вероника]

там другие договора.. слишком много букв..)

Разные другие договоры сводятся к одному, кому вноситься аванс, Продавцу или представителю под кривые схемы. Под не кривые, что то не видела. Может что и пропустила.

Лучше, проще, логичнее - Продавцу.

А так да, договор поручение и вперед.