Эксклюзивный договор на месяц 94 / 2280

26.11.17, 10:34
Ostenbakken писал(а):

26.11.17, 00:11
andy325 писал(а):
Во-вторых,его покупатели попросили справку из ПНД, он очень негативно отнесся, риелторам пришлось как-то выкручиваться, добывать самолично.
26.11.17, 00:11
andy325 писал(а):
Пусть покупатели проверяют. Многие воспринимают негативно новость о том, что нужно идти к врачу.

Извините, может быть это наивный вопрос, но как может покупатель проверить состояние продавца в ПНД или в НД без участия самого продавца? Насколько я знаю, там справки выдают лично и только по паспорту.

не знаю:)

26.11.17, 04:22
Минеева Татьяна писал(а):

07.11.17, 14:50
andy325 писал(а):
У нас обычно так делается, документы регистрируются все сразу
Ерунда полная.. Это раньше в области чудили и некоторые регистраторы настаивали на Акте... Это давно в прошлом, делайте так, как будет на самом деле: напишите порядок и форму расчетов в ДКП, порядок передачи квартиры, после выполнения условий ДКП, подписывайте Акт о полном выполнения обязательств Сторон и взаиморасчетов в том числе... Круто у вас там риелторы работают, как в 90-е....

наверно перепутал, вроде правда принимают как положено, хотя риелторы могут предлагать "все сразу"

26.11.17, 22:38
andy325 писал(а):

26.11.17, 10:53
Ольга Стаськова писал(а):

Что-то мне подсказывает, что ни какого реального покупателя и близко нет.
Риэлтор хочет за этот месяц его найти, заключив эксклюзив.
Возможно ошибаюсь.
Нет, видел обоих . Об эксклюзиве сейчас речи нет уже, есть о странном покупателе

Я возьму коллегу и сыграет он роль покупателя, если нужно

27.11.17, 10:09
Ольга Стаськова писал(а):

26.11.17, 22:38
andy325 писал(а):

26.11.17, 10:53
Ольга Стаськова писал(а):

Что-то мне подсказывает, что ни какого реального покупателя и близко нет.
Риэлтор хочет за этот месяц его найти, заключив эксклюзив.
Возможно ошибаюсь.
Нет, видел обоих . Об эксклюзиве сейчас речи нет уже, есть о странном покупателе
Я возьму коллегу и сыграет он роль покупателя, если нужно

Вряд ли так хитро, все-таки у нас по технологиям не так развито, за МКАДом-то... Да и цена вопроса

26.11.17, 12:29
Николай Тюленев писал(а):

26.11.17, 12:27
Нана Андреева писал(а):
Сделка в Форе. Прайм был мною предупрежден
А зачем в Форе Прайм, позвольте полюбопытствовать?
Тамошние оформители ведь регистрируют областные переходы права ...

Тамошние оформители настолько кривы и косы, что ой....А их специфичная особенность, девушек-приемщиц высказывать свои "авторитетные мнени", что будет зарегистрировано, а что нет, меня уже много лет умиляет. А уж пересылка проекто вДКП в запароленном виде....А шли они лесом...
Прайм юзали при разных межрегиональных альтернативах, иногда полезно.

26.11.17, 12:53
Минеева Татьяна писал(а):

26.11.17, 12:49
Николай Тюленев писал(а):
Мелкие фолы у форовских были в моей практике, но серьезные проколы - нет (тфу-тфу-тфу).
Для меня было достаточным поводом отказаться от Форы, когда я продавала одновременно квартиру с машиноместом и они отказались это синхронизировать и вообще вникать в наши нюансы....

Ну да, а зарегистрировать ДКП квартиры ВМЕСТЕ с машиноместом в одном ДКП - это было бы вообще из области фантастики

27.11.17, 12:37
Евгений Палько писал(а):
ДКП квартиры ВМЕСТЕ с машиноместом в одном ДКП -

Я где то писала про один ДКП????

27.11.17, 14:50
Минеева Татьяна писал(а):

27.11.17, 12:37
Евгений Палько писал(а):
ДКП квартиры ВМЕСТЕ с машиноместом в одном ДКП -
Я где то писала про один ДКП????

Не, это Я написал. Сдуются

Да. Так вот, риэлтор прислал договор. Не нравится мне в нем пункт, согласно которому в случае расторжения ДКП по тем или иным обстоятельствам, продавец покупает новую квартиру Покупателю, компенсирует все убытки, при этом до момента возмещения квартира остается у Покупателя.

По словам риэлтора, это у них стандартный договор, но похоже это инициатива Покупателя, он у нас юрист.

Я предложил убрать про доп. расходы, про покупку новой квартиры, и ограничиться возмещением в случае инициативы Продавца.

Вопрос собственно в чем,- это я накручиваю и пункт нормальный, или не совсем?

Если кому-то интересно, договор прикреплю.

*Сразу по поводу "обратитесь к риелтору" - это договор от риелтора, которому мы должны будем оплатить полную комиссию, т.е. не знаю, брать еще риелтора, что ли, который уже имеющегося будет контролировать.

andy325,
Наймите СВОЕГО риэлтора, и платите ЕМУ, а не риэлтору покупателя (даже если он настоящий). Что за глупости, платить чужому риэлтору, который отстаивает чужие интересы?