Сколько времени допустимо держать квартиру для покупателя после уплаты аванса (задатка)? 169 / 2143

[Belov]

Выложите пожалуйста скан авансового соглашения без личных данных

Пока не предоставили авансовоое соглашение мне.

[gunka]

не предоставили авансовоое соглашение мне.

А кому же вносился аванс?! этому странному "огенту" или агентству, от которого он работает? Свяжитесь с руководством агентства и поинтересуйтесь, существует ли этот аванс в природе...

с т.з. московских реалий, то Вас, мягко говоря, просто дурят,

Вот и мне так показалось

[simerios]

то покупатель не будет продавать свою, значит не будет покупать мою.

17.05.21, 15:24
Пока не предоставили авансовоое соглашение мне.

Странные у вас отношения. Требует продлить договор, а о существенном в исполнении не отчитывается.
Вы давали исполнителю доверенность или безусловное право в договоре на принятие аванса? Если нет, предоставьте 1 день на исправление и порекомендуйте ст. 183, ему понравится

Статья 183 ГК РФ. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

[Alwayzer]

Так ведь если сегодня напишем, что квартира проавансирована до 1 июня (14 мая + 2 недели) то объявление пойдёт в отсев при просмотре? Может тогда не распоряжаться об указании в объявлении срока аванса?

это мышиная возня и неумение увидеть главное

[Belov]

Вы давали исполнителю доверенность или безусловное право в договоре на принятие аванса?

При подписании договора об оказании услуг подписал доверенность на взятие аванса. Копию не дали.

[bhr]

Вы давали исполнителю доверенность или безусловное право в договоре на принятие аванса?

При подписании договора об оказании услуг подписал доверенность на взятие аванса. Копию не дали.

гоните их в шею.
Этот покупатель или кто угодно выйдут на вас в любом случае.
и смотреть его надо - писями по воде виляно, насколько он адекватный. Может он хочет нереальных денег за свою квартиру, а вы должны его ждать.

[Alwayzer]

При подписании договора об оказании услуг подписал доверенность на взятие аванса. Копию не дали.

Печально - подписант не знает, что и на какую сумму он доверил подписать от своего имени.

[Alwayzer]

гоните их в шею.

автору темы зачтут аванс в стоимость оказанных услуг, в следующий раз будет умнее

[bhr]

гоните их в шею.

автору темы зачтут аванс в стоимость оказанных услуг, в следующий раз будет умнее

Тем более - гнать в шею.
Пусть потенциальный покупатель судится с ними.
Бред какой-то.
Я бы поиздевался над ними обоими.
текст договора почитал бы на предмет, что будет, если я не дожидаясь агентства буду сам продавать.
Агента точно гнать. Потомушта работать с ним некомфортно.

[Alwayzer]

Пусть потенциальный покупатель судится с ними.

Авансовый договор был заключен посредником от имени и по доверенности продавца, так что перед покупателем несет ответственность продавец.