Как продавец квартиры может уменьшить ущерб от задержки оплаты по Херсонскому жилсертификату? 233 / 3625

21.03.23, 15:11
losuta писал(а):
Кто в курсе как сейчас обстоят дела по срокам перечисления денег продавцу по сертификату? Стоит связываться или как?

Я так понимаю, все зависит от региона. Вот жительница Херсона купила квартиру в Нижнем Тагиле. Продавец деньги получил через три дня.
внешняя ссылка

21.03.23, 17:00
Облако писал(а):

21.03.23, 15:11
losuta писал(а):
Кто в курсе как сейчас обстоят дела по срокам перечисления денег продавцу по сертификату? Стоит связываться или как?
Я так понимаю, все зависит от региона. Вот жительница Херсона купила квартиру в Нижнем Тагиле. Продавец деньги получил через три дня.
внешняя ссылка

Интересует МО

21.03.23, 15:11
losuta писал(а):
Кто в курсе как сейчас обстоят дела по срокам перечисления денег продавцу по сертификату? Стоит связываться или как?

Тоже обналы не просто пошли, а поперли?
Даже смотреть не приходят.
Так и говорят:"Зачем идти смотреть? Мы купим и Вы нам эту квартиру сразу перепродадите, фотографии и ключи у Вас уже есть".
В размышлениях

21.03.23, 17:00
Облако писал(а):
Я так понимаю, все зависит от региона. Вот жительница Херсона купила квартиру в Нижнем Тагиле. Продавец деньги получил через три дня.

21.03.23, 17:29
losuta писал(а):
Интересует МО

Покупаете в Краснодарском крае, продаете, покупаете в МО. Вариант немного сложный, но рабочий. Других, вроде как, пока нет.

22.03.23, 08:05
Олег Назаров писал(а):
Покупаете в Краснодарском крае, продаете, покупаете в МО. Вариант немного сложный, но рабочий. Других, вроде как, пока нет.

Вариант сложный еще и тем, что портится история квартиры частыми покупками-продажами.
Олег Назаров, квартиры , купленные по такому сертификату можно перепродавать сразу же?
И Вы писали про продавцов, которым деньги по сертификату должны были поступить до 6 марта. Уже поступили ?

21.03.23, 17:00
Облако писал(а):
Вот жительница Херсона купила квартиру в Нижнем Тагиле. Продавец деньги получил через три дня.

Женщина основательно подошла к покупке квартиры, грамотно.Вот как она описывает процесс:
" По жилищному сертификату я купила двухкомнатную квартиру в отличном месте. Ждём, когда продавец съедет. Я ему сказала особо не торопиться, у нас съемная квартира оплачена вперёд. Для покупки квартиры я нанимала риэлтора, все-таки ситуация сложная. Риэлтор подробно изучила процесс реализации херсонского сертификата, сделка прошла идеально. Мне пришлось только сходить на пару просмотров, потом уже на заключение договора и в МФЦ. Приятно, что деньги продавцу пришли очень быстро: я в четверг ездила в Екатеринбург сдавать документы, а деньги перечислили уже в понедельник.

22.03.23, 08:13
Staziyo писал(а):
Олег Назаров, квартиры , купленные по такому сертификату можно перепродавать сразу же?

Понятия не имею. Но, не вижу причины - почему нельзя.

22.03.23, 08:13
Staziyo писал(а):
И Вы писали про продавцов, которым деньги по сертификату должны были поступить до 6 марта. Уже поступили ?

Честно говоря - не в курсе. Мы пока закрыли для себя вопрос Херсонских сертификатов, как таковой.

22.03.23, 08:44
Олег Назаров писал(а):
22.03.23, 08:13
Staziyo писал(а):
И Вы писали про продавцов, которым деньги по сертификату должны были поступить до 6 марта. Уже поступили ?
Честно говоря - не в курсе. Мы пока закрыли для себя вопрос Херсонских сертификатов, как таковой.

То есть своему клиенту-продавцу недвижимости в Москве и МО не рекомендуете продажу с оплатой "Херсонским сертификатом"?

22.03.23, 08:59
Staziyo писал(а):
То есть своему клиенту-продавцу недвижимости в Москве и МО не рекомендуете продажу с оплатой "Херсонским сертификатом"?

Нет.

22.03.23, 08:59
Staziyo писал(а):

22.03.23, 08:44
Олег Назаров писал(а):
22.03.23, 08:13
Staziyo писал(а):
И Вы писали про продавцов, которым деньги по сертификату должны были поступить до 6 марта. Уже поступили ?
Честно говоря - не в курсе. Мы пока закрыли для себя вопрос Херсонских сертификатов, как таковой.
То есть своему клиенту-продавцу недвижимости в Москве и МО не рекомендуете продажу с оплатой "Херсонским сертификатом"?

Должна быть выгода от этого, а квартиры в московском регионе и так ликвидны, их покупают без танцев с бубнами (в регионе например нормально, когда ипотека без первого взноса, в Москве это редкость).
Если будут предлагать купить дороже рынка, можно подумать и посчитать, в остальных случаях (да ещё когда торгуются), не имеет смысла.