Копии каких документов можно отдавать покупателю? 101 / 999

[Юлия Битузе]

Боюсь каких либо мошеннических действий, что можете посоветовать?

Никому ничего не давайте и не показывайте, а то мало ли что.

У меня другое мнение.
Все документы можно передавать, бояться нечего, сейчас те, кто реально хотят- могут раздобыть все о вас и обо мне.
Я бы подпись замазывала на копиях, а все остальные данные есть у Пенсионного фонда и Росреестра на электронных носителях
Если вы работаете с агентством на основании эксклюзивного договора- вашу рекламу не поставит себе в базу другое агентство, а если поставит- будет оштрафовано.
Пример- в апреле приняла в работу квартиру на Валовой, 20, до этого ее полтора года продавали три АН без эксклюзива, в т.ч. Калинка, продавали за 54 млн, просмотров было штук 5 за это время, оферов не было.
Как только я убедила собственницу в необходимости эксклюзивного договора и в мониторинге спроса, концентрации спроса в одних руках, и собственница подписала договор, я позвонила коллегам и попросила снять их рекламу, опираясь на то, что у меня эксклюзивные отношения.Конечно, коллегам из других АН это не понравилось, и они не сняли, я позвонила еще раз и написала требование в адрес директора.Собственнице немедленно перезвонили из тех АН, что оказывается, уже прям есть покупатель, бьет копытом, так хочет купить ее квартиру, но одно условие - не через МАЯК.Хорошо, что об этой вероятности я предупредила собственницу заранее.Она отвечала тупо- звоните в МАЯК.Побились поколотились и сняли рекламу, конечно, никакого покупателя там не было.Одни сняли сами, на других нажаловалась в ЦИАН, сняли после этого.
Сейчас квартира под авансом за сумму большую, чем не смогли продать другие АН, аванс в размере 5 млн передали собственнице для погашения остатка ипотеки( покупатели были без риэлтора ), сделка на след.неделе.
Mikle777
Вы сами ведите себя как положено, наймите риэлтора из агентства, возложите на него ответственность за пакет документов, которые можно или нельзя передавать, и за результат продажи, торгов, договоренностей по условиям сделки.Вы ничего не понимаете в процессах, а впереди у вас их еще штук 6 очень важных.

[Kollega]

Да уж - бумага всё стерпит. Это вам не мешки ворочать.

[Николай Тюленев]

Да уж - бумага всё стерпит.

Туалетная - однозначно.

[maik007]

На стадии гнева

гнев- он от роста цен

[maik007]

каких либо мошеннических действий

Каких?

любых. кругом враги

[Николай Тюленев]

Миша 077 комментирует в теме Миши 777.
Прикольно!
Где ещё, как не на НЕРСе увидишь такое единство и борьбу противоположностей?

[Карпушкина Вероника]

отаете с агентством на основании эксклюзивного договора- вашу рекламу не поставит себе в базу другое агентство, а если поставит- будет оштрафовано.

Настоящие мошенники за очень не большие деньги будут иметь все копии ваших документов, которые есть в гос. органах.
Не парьтесь.
Если Вам спокойнее, ставьте водяной знак - "копия", оригиналы показывать только на авансе / сделке.
Но... мошенники сейчас разводят на миллионы внушаемых, а не копиями балуются.
Или около мошенники отжимают квартиры у людей с черной кредитной историей, которые не плательщики, но рано или поздно им никто не дает займ, и они берут займ под залог квартиры, у физика, потом начинается чехарда и вот у них уже натикал огромный долг и квартира в залоге.
Мошенники продают выморочку (но Вы же продаете, Вам надо деньги получить).
Мошенники бывают работают под двойника при продаже.
Ну и тд.
Но обычно если даже проблема с документами у квартиры, это не злой умысле, а "вот так сложилось". Тем не менее порок документов есть и не всегда его можно исправить. Например собственник ПНД, и даже наверное не будет судиться (ключевое наверное). И тд.
Но Вы то продавец.

[Николай Тюленев]

порок документов есть и не всегда его можно исправить. Например собственник ПНД,

А в чём у ПНД-шника порок документов?
Порок воли \ волеизъявления - да, возможен.

[Карпушкина Вероника]

порок документов есть и не всегда его можно исправить. Например собственник ПНД,

А в чём у ПНД-шника порок документов?
Порок воли \ волеизъявления - да, возможен.

Покупайте).
Особенно при шз).

[Олег Назаров]

Если это около ГУМа, а в качестве кладбища Кремлевская стена с ее захоронениями, то можно рассмотреть вариант)))

Если надумаете купить квартиру около ГУМА на первом этаже - можно только пожелать удачи в покупке.