Риски для продавца 142 / 4274

Vladim
ДКП еще не подписан и не сдан в регпалату. Зачем в суд?

Может подписать соглашение о расторжении ДКП и в случае чего передать его в регпалату МО?

Kotov писал(а):
Vladim
ДКП еще не подписан и не сдан в регпалату. Зачем в суд?

Может подписать соглашение о расторжении ДКП и в случае чего передать его в регпалату МО?

Поезжайте на сделку и "отдайтесь на волю волн".
Вы и так уже себя извели на пару с покупателем.

Простое правило для продавца: взяли деньги в руки - отдали расписку.
Его и придерживайтесь.

Мать через суд отказалась от опеки над сыном по причине своего слабого здоровья, престарелого возраста (сын постоянно буянил, выбрасывал вещи с балкона и т.д.) и необходимости принудительного лечения/нахождения сына в интернате.
Покупатель был знакомым продавца (матери). И "продажа" квартиры рассматривалась ими как передача её "по наследству".
Чтобы не досталась государству. Родственников у продавца (матери) нет.
Денег у покупателя не было и ничего продавцу не передавалось, но рассписка в "сделке" присутствовала.

vladim писал(а):
Срочно в суд... в ускоренном порядке... и с решением в регпалату!

Пробовали? Сколько времени заняло?

Сергей А. Шевченко писал(а):
Росреестр выдал отказ в письменном виде с мотивировкой ущемления вещных прав недееспособного.
После чего покупатель, имея на руках расписку о получении продавцом полной суммы по ДКП, подал в суд и выиграл дело. Теперь уже полтора года с приставами занимается и ходит в суд за индексацией суммы долга.
Хочет наложить взыскание на эту квартиру, которая является единственным жильем должника.

А кто надоумил покупателя отдать деньги до подачи на регистрацию? Там риэлтора не было что ли?

Сергей А. Шевченко писал(а):
Покупатель был знакомым продавца (матери). И "продажа" квартиры рассматривалась ими как передача её "по наследству".
Чтобы не досталась государству. Родственников у продавца (матери) нет.
Денег у покупателя не было и ничего продавцу не передавалось, но рассписка в "сделке" присутствовала.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Денег от покупателя она фактически не получала, а вот расписку она ему написала и отдала.

О...Еще хлеще...

Kotov писал(а):
ABCD
Конечно не уверен. Там масса вариантов.
Поэтому спрашиваю:
Я как собственник (пока еще) имею право отозвать ДКП с регистрации в регпалате МО (в течении дня подачи)?
Это как-нибудь регламентируется в регпалате.

Что решили? Подали в Рег.палату, а потом в банк или передумали?

Kotov

ДКП еще не подписан и не сдан в регпалату. Зачем в суд?
Может подписать соглашение о расторжении ДКП и в случае чего передать его в регпалату МО?

И ведь вроде как риэлтор есть у человека ... где же они их таких находят-то???? :sh_ok:

Олег Назаров писал(а):
И ведь вроде как риэлтор есть у человека ... где же они их таких находят-то????

Интересно дошли они до банка или нет, а то потом опять очередная история ни денег ни дома, и документы лучше бы не оформляли...