Продажа квартиры с расчетом через банковскую ячейку 170 / 2888

Asti495

Solar писал(а):
Стоят у окошка кассира, оформляют передачу денег и одновременно подписывают ДКП.

а потом я как продавец и порядочная сволочь пойду и остановлю госрегистрацию или на зло покупателю умру во время госрегистрации, чтобы жиСь малиной не казалась :lol:

Николай Тюленев писал(а):
Админ кота писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Вот будут Ваши бонусы, если согласитесь на ячейку:

Зачем ему про то, как он сможет смошенничать.. Ему интересней про то, как могут надругаться над его кошельком и квартирой.

Я всего лишь напомнил про один из основополагающих принципов гражданского законодательства в РФ.
Равенство сторон.

А по сему, смошенничать равно могут как покупатель, так и продавец.
И утверждение, что при расчетах через ячейку мошенничать будет именно покупатель (банк), мягко говоря, не соответствует действительности.

Не "будет", а "выгодно" мошенничать именно покупателю, при расчетах через ячейку.

Самый легкий способ мошенничества - после закладки и подписания ДКП, отдаем на регистрацию и "падаем" на голову продавца кирпич. Продавец в коме, через месяц забираем деньги из ячейки. Тем временем, квартира уже на нас зарегистрирована. Ура, покупатель при квартире и при деньгах.

Asti495 писал(а):
Solar писал(а):
Стоят у окошка кассира, оформляют передачу денег и одновременно подписывают ДКП.

а потом я как продавец и порядочная сволочь пойду и остановлю госрегистрацию или на зло покупателю умру во время госрегистрации, чтобы жиСь малиной не казалась

Это интересно. А что бывает, если продавец умер во время госрегистрации?

Ведь по закону ДКП вступает в силу во время подписания, а не во время регистрации.

Solar

чао писал(а):
Bzzz писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Стоимость данной услуги от 3 до 5 т.р.
Неожиданно дёшево! Надо будет изучить поподробнее.

Сильно не радуйтесь: риски двойные- со стороны нотариуса и со стороны банка. Мы же дома))

При депозите нотариуса риски со стороны банка меньше, чем при аккредитиве (депозит нотариуса имеет приоритет по сравнению с другими кредиторами). Или нет?

Solar писал(а):
Asti495 писал(а):
Solar писал(а):
Стоят у окошка кассира, оформляют передачу денег и одновременно подписывают ДКП.

а потом я как продавец и порядочная сволочь пойду и остановлю госрегистрацию или на зло покупателю умру во время госрегистрации, чтобы жиСь малиной не казалась

Это интересно. А что бывает, если продавец умер во время госрегистрации?

Ведь по закону ДКП вступает в силу во время подписания, а не во время регистрации.

При жизни продавец четко и ясно выразил свою волю. Объект не войдет в наследственную массу, если продавец был действительно дееспособен на момент подписания дкп.

Solar писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Solar писал(а):
...

Не надо кучи:

1) Встретились в банке.
2) Покупатель снял деньги, "передал" продавцу, тот сразу положил на счет. (По факту банк может даже не снимать фактическую наличку, ограничится записями на счету - тот снял, этот положил. )
3) Всё, можно не бояться кирпича по голове.

А в какой момент подписывать Договор?

Одновременно. Стоят у окошка кассира, оформляют передачу денег и одновременно подписывают ДКП.

А переход права-бац- и завис.

чао писал(а):
А переход права-бац- и завис.

То, что Расписка не отдана, спасёт отца русской демократии?

Solar писал(а):
Это интересно. А что бывает, если продавец умер во время госрегистрации?

Ведь по закону ДКП вступает в силу во время подписания, а не во время регистрации.

А я из вредности возьму и умру)

Ну и что, что вступает, а право собственности только после госрегистрации появляется.

чао

Bzzz писал(а):
чао писал(а):
А переход права-бац- и завис.

То, что Расписка не отдана, спасёт отца русской демократии?

Расписка- единственное подтверждение того, что взаиморасчет произведен.

чао писал(а):
А переход права-бац- и завис.

ага, например, администрация отменила постановление, в котором разрешенное использование земельных участков кадастрового квартала было, а право все еще не зарегистрировано.