Какой торг на сегодня актуален? 127 / 12249

[Ant]

Не всегда. Мой последний опыт продажи через риэлтора был неудачен именно потому, что риэлтор завысил оценку и не рекомендовал снижать, когда это надо было делать. В результате, квартира не продалась в заданный срок (около полугода). Хотя это было главным условием, и продать подороже его никто не просил. Планы мои из-за этого сильно расстроились. Сейчас ясно, что риэлтор был не вполне грамотный, но найден он был по знакомству и в общении адекватный. Прошло три года, продавать самому стало проще, так что пожалуй ну его нафиг, и дело совершенно не деньгах.

Хороший риелтор попался, пытался продать подороже квартиру, т.к. по знакомству и адекватен, хотел побольше Вам денег заработать. Может не повезло человеку, год был неурожайным на покупателей?

А Вам нужен был противоположный риелтор-мошенник, который оценил бы хатку за полцены и по хитрой схеме выкупил бы на имя своего супруга/родни. А потом через пару месяцев продал бы по норм цене уже как своё и поднял бы море бабла?)

[brother52]

Не всегда. Мой последний опыт продажи через риэлтора был неудачен именно потому, что риэлтор завысил оценку и не рекомендовал снижать, когда это надо было делать. В результате, квартира не продалась в заданный срок (около полугода). Хотя это было главным условием, и продать подороже его никто не просил. Планы мои из-за этого сильно расстроились. Сейчас ясно, что риэлтор был не вполне грамотный, но найден он был по знакомству и в общении адекватный. Прошло три года, продавать самому стало проще, так что пожалуй ну его нафиг, и дело совершенно не деньгах.

Хороший риелтор попался, пытался продать подороже квартиру, т.к. по знакомству и адекватен, хотел побольше Вам денег заработать. Может не повезло человеку, год был неурожайным на покупателей?

А Вам нужен был противоположный риелтор-мошенник, который оценил бы хатку за полцены и по хитрой схеме выкупил бы на имя своего супруга/родни. А потом через пару месяцев продал бы по норм цене уже как своё и поднял бы море бабла?)

Мне нужен был риэлтор, который бы оценил объект правильно. Что можно было сделать по целому ряду факторов, в т.ч. по цене аренды, по истории продаж в доме, по индексации цены покупки. И сказал бы что-то вроде: "рыночная цена такая-то, какой дисконт от рынка приемлем, чтобы уложиться в сроки?" И в зависимости от этого, выработал план снижения цены. Либо продали бы в срок, либо нет, но это было бы осознанным решением не демпинговать, а не обломом.

[elena1947]

Какой торг (в процентах) на сегодня актуален? При условии, что нет срочности продажи и альтернативы.

Смотря в какую сторону торг.

Ну просят вниз как обычно

[Amikta]

мы снижали на 10%, но торговались долго -пару месяцев

[Николай Тюленев]

мы снижали на 10%, но торговались долго -пару месяцев

Повезло, что за это время не нашелся сторговавшийся на 9.

[bhr]

удручает это все.
осуждаю.

[index_svg]

Что можно было сделать по целому ряду факторов, в т.ч. по цене аренды, по истории продаж в доме, по индексации цены покупки.

фактор только один - просмотры.
ощущение, что риэлтор вас не понял или вы его.

[eugen]

Январь самый удачный месяц, чтобы получить какой то торг. В феврале рынок окончательно наберет обороты и активность и торг вернется к привычным 30-50 тыс.рублей в сегменте эконом. На ликвидном комфорте никакого торга вообще не будет, цены на 5-7% в этом году на хорошую вторичку подрастут.

[bhr]

Январь самый удачный месяц, чтобы получить какой то торг. В феврале рынок окончательно наберет обороты и активность и торг вернется к привычным 30-50 тыс.рублей в сегменте эконом. На ликвидном комфорте никакого торга вообще не будет, цены на 5-7% в этом году на хорошую вторичку подрастут.

так вот откуда эти толпы с просьбой скинуть.

[Лиза Овчаренко]

цены на 5-7% в этом году на хорошую вторичку подрастут.

Почему такой малый % прогнозируете? Если учесть снижение % по ипотеке и наплыв желающих с материнским капиталом в качестве первого взноса,фактор эскроу, пуск МЦД 1,2 и последующих , а также обещания Собяниным переплюнуть федеральные надбавки за детей , то цены на недвижку в Москве и МО дожны скакнуть мин.15 -20%.