Оплата материнским капиталом и обременение 5 / 2137

Сегодня знакомая рассказала, что продает дом полученный в наследство.
Юрист предлагает следующую схему расчета. Предварительный договор и аванс 90тыс. + через 20 дней 500 тысяч и регистрация с обременением + перечисление материнского капитала + через полгода оставшаяся сумма. Сумма там остается менее 1000т.р.
Задается вопросом в случае если покупатель не выплатит через 6 месяцев оставшуюся сумму, как ей быть подавать в суд или продавать дом повторно и возвращать полученные деньги несостоявшемуся покупателю?

Ужасная схема расчетов. Если что-только суд.

Спасибо за ответ, а пенсионный перечислит материнский капитал? Договор купли продажи регистрируется с обременением.

Мила693 писал(а):
Спасибо за ответ, а пенсионный перечислит материнский капитал? Договор купли продажи регистрируется с обременением.

Пенсионный в этом отношении еще не кидал

Возможно я чего то не понял, но в основном договоре КП прописывается порядок расчетов между сторонами, во всяком случае при составлении договора я прописываю. А ПФ перечислит деньги ПРОДАВЦУ по договору КП только при достижении ребенком на которого был получен МСК 3 лет, при этом не важно возникает ли залог в пользу продавца. В ином случае нужно регистрировать договор КП с использованием кредитных денег, кредит предоставляется кредитной организацией