Изменение суммы сделки 18 / 1391

Продавец предлагает в договоре прописать сумму ниже стоимости квартиры, чтобы уменьшить налог. При этом взамен давая небольшую скидку на покупку. Как поступить в данной ситуации? не опасно ли это? покупать за одни деньги, при том что в договоре прописаны меньшие

Вы получите расписки на всю сумму денежных средств... Риск есть всегда, но суды по распискам таким взыскивают всю сумму

sshsecurity писал(а):
Вы получите расписки на всю сумму денежных средств... Риск есть всегда, но суды по распискам таким взыскивают всю сумму

Какую сумму то? С чего это вы решили, что ПОЛУЧИТ?

AnonymousM писал(а):
... не опасно ли это? покупать за одни деньги, при том что в договоре прописаны меньшие

Степень опасности оспаривания сделки и не возврата уплаченного можно оценить лишь по конкретному варианту (история перехода прав, адекватность собственников, и т.п.), а не абстрактно.
Но одна опасность Вас подстерегает с очень большой вероятностью. Вызов в налоговую инспекцию на беседу о реальной сумме сделки.
Если стоимость квартиры занижена более, чем на 20% от рыночной, могут быть "неприятности".

Очень много сделок с заниженной суммой в договоре купли продажи, не бояться ни налоговой, ни других проблем как потеря денег, хотя скидки по расходам иногда всего 20тысяч рублей

Никифорова Людмила писал(а):
Очень много сделок с заниженной суммой в договоре купли продажи, не бояться ни налоговой, ни других проблем как потеря денег, хотя скидки по расходам иногда всего 20тысяч рублей

В Москве дисконт на "миллионные" квартиры более серьезный.
Правда, и отличие от реальной цены гораздо больше, и аналогичные предложения с полной стоимостью реально подобрать.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
sshsecurity писал(а):
Вы получите расписки на всю сумму денежных средств... Риск есть всегда, но суды по распискам таким взыскивают всю сумму

Какую сумму то? С чего это вы решили, что ПОЛУЧИТ?

А человек будет деньги без расписок передавать? Сомневаюсь...

Николай Тюленев писал(а):
Никифорова Людмила писал(а):
Очень много сделок с заниженной суммой в договоре купли продажи, не бояться ни налоговой, ни других проблем как потеря денег, хотя скидки по расходам иногда всего 20тысяч рублей

В Москве дисконт на "миллионные" квартиры более серьезный.
Правда, и отличие от реальной цены гораздо больше, и аналогичные предложения с полной стоимостью реально подобрать.

Вот-вот.. если не брать Москву, то думаю во всех иных регионах проблема с "миллионными" сделками отсутствует...

sshsecurity писал(а):
А человек будет деньги без расписок передавать? Сомневаюсь...

Вопрос был прямой. Конкретный. Каких расписок? О чем текст?
Можно, кстати и без расписок(ски) остаться....

Вот-вот.. если не брать Москву, то думаю во всех иных регионах проблема с "миллионными" сделками отсутствует...

Вот именно, что вы "думаете", не более того. Есть там проблемы, те же самые

sshsecurity писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
sshsecurity писал(а):
Вы получите расписки на всю сумму денежных средств... Риск есть всегда, но суды по распискам таким взыскивают всю сумму

Какую сумму то? С чего это вы решили, что ПОЛУЧИТ?

А человек будет деньги без расписок передавать? Сомневаюсь...

Расписка не гарантирует, что суд ее примет как доказательство. Вы же соучастник налогового правонарушения.

Ну и есть с 10-к городов милионников, где массовое жилье стоит по 3-4-5 млн.р.

Решать Вам, нужно брать де расписки, одну на ДКП, вторую на разницу. Гарантия получения - закладка расписок в банковскую ячейку.