Продавец не хочет отдавать оригиналы своих документов после продажи квартиры (успешной гос. регистрации) 22 / 9380

Всем доброго времени суток и спасибо за проявленный интерес к моему вопросу!

Покупаю свободную квартиру квартиру, из которой все уже выписаны и где никто НЕ проживает. Квартира юридически чистая, БЕЗ обременений.
Продавец женат, на учёте в ПНД и Нарко-диспансере НЕ состоит (есть справки). Его супругу я лично не видел, о состоянии её здоровья мне ничего НЕ известно. Нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от супруги получено.

Сделка уже состоялась, договор купли-продажи подписан, документы сданы на гос. регистрацию, которая завершится через пару дней.
Сегодня продавец заявил что НЕ отдаст мне оригиналы документов на проданную мне квартиру, поедет забирать их из рег. палаты лично.
Ранее этот вопрос не поднимался вовсе.
Объясняет это тем, просто хочет оставить оригиналы документов у себя и что ни один закон НЕ обязывает его передать оригиналы документов мне.

Какие нежелательные (для меня) действия в отношении квартиры может предпринять бывший собственник (продавец), имея оригиналы своих документов (свидетельство о гос. регистрации права , нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры) , если проданная им квартира уже будет числиться за мной? (мне выдадут такое же свидетельство о гос. регистрации права , как и у него...)

Понадобятся ли мне в будущем (если вдруг соберусь продать вновь эту квартиру) ОРИГИНАЛЫ документов бывшего собственника?
Или мне будет достадочно обычных ксерокопий этих документов?
Нужно ли мне переживать о возможных неправомерных действиях со стороны продавца в отношении приобретённой мною квартиры в будущем ?

Заранее благодарю всех откликнувшихся!

Продавец все правильно говорит, это его документы и они могут ему пригодиться. Продавцу выдадут погашенное свидетельство с соответствующим штампиком. Вам они не понадобятся.

В Москве не всякий год гасили свидетельства, сейчас не гасят.
Свидетельство является правоподтверждающим документом, а договор - правоустанавливающим.. Так что храните свой договор, чужие документы вам не нужны..

ТС. Документы,о которых пишите выше, не Ваши. Поэтому быть у Вас они никак не могут. Достаточно копий. Попросить нотариально заверенное согласие его супруги можете. Если не даст-возьмите себе копию.Живите спокойно, у Вас все правильно.

Повторю слова коллег...документы не ваши...
К примеру (не дай бог конечно) кто то захочет чего то оспорить по (уже бывшей квартире) как бывшему собственнику (вашему продавцу) что то доказывать без доков...у вас (если вам надо) может остаться копии (скорее всего они у вас есть) по крайней мере должны остаться.

Фига себе.... Господа риэлторы.... А где же коронный вопрос во втором посте.
"А что сказал ваш риэлтор....." ;;-)))

Так риэлтора он уже выбрал.

Спасибо ВСЕМ за ответы.
Документы предыдущий собственник мне в итоге так и не отдал, решил оставить себе на память.
Обидно конечно, но как есть.

Kelsig писал(а):
Документы предыдущий собственник мне в итоге так и не отдал, решил оставить себе на память.
Обидно конечно, но как есть.

Так тут обижаться просто не на что, нет повода и предмета для обид, вам же уже объяснили ,что это его документы и принадлежат они ему.На них его имя и фамилия.

Kelsig писал(а):
Спасибо ВСЕМ за ответы.
Документы предыдущий собственник мне в итоге так и не отдал, решил оставить себе на память.
Обидно конечно, но как есть.

Возьмите себе обычные копии и положите себе на хранение в архив по сделке. История квартиры от этого никуда не делась, она по любому прописана в УФРС.