Неполная стоимость в договоре 29 / 1296

Прошу совета. Нашли квартиру, нам ее согласны продать по неполной стоимости в договоре. Как можно по максимуму снизить риски? Какие вопросы задать риэлторам, чтобы быть уверенным в безопасности сделки?

ugu писал(а):
Прошу совета. Нашли квартиру, нам ее согласны продать по неполной стоимости в договоре. Как можно по максимуму снизить риски? Какие вопросы задать риэлторам, чтобы быть уверенным в безопасности сделки?

Вы предлагаете на публичном форуме дать вам совет, как правильно соучаствовать в преступлении? :sh_ok:

Кстати, если все откроется, то есть судебная практика по изъятию таких объектов в пользу государства.

ugu писал(а):
Как можно по максимуму снизить риски?

Заплатить ровно столько, сколько указано в ДКП.
И даже в этом случае можно потерять квартиру и деньги, если через некоторое время продавца признают банкротом, а эту сделку недействительной.

Только полную стоимость в ДКП, ищите компромиссы, если квартира ниже рынка предлагайте выше стоимость (к примеру по рынку) но полная стоимость в ДКП должна быть.

Мда... Соучаствовать в уголовном преступлении не хочется, конечно

Алексей Слесарев писал(а):
Кстати, если все откроется, то есть судебная практика по изъятию таких объектов в пользу государства.

Можно ссылку, Лех ты уже это года 4 твердишь, я о таком не слышал...ссылку кинь.

ugu писал(а):
Как можно по максимуму снизить риски?

Указать в ДКП (и заплатить) реальную стоимость + налог.

ugu
Какие документы по квартире? Приватизация менее трёх лет?

Сергей А. Шевченко
Мена с городом приватизированной квартиры. Менее трех лет.

ugu писал(а):
Мена с городом приватизированной квартиры. Менее трех лет.

Я так понимаю дом значит новый, кадастровая стоимость ого-го какая.Продавцы элементарно не хотят платить налоги от продажи бесплатно полученной в собственность квартиры.И не хотят ждать положенный срок.