Отдать старые документы покупателю нельзя оставить.. 21 / 779

Риэлтор со стороны покупателя категорично объявила .что мы ДОЛЖНЫ отдать наше старое свидетельство (оригинал) на квартиру + договор купли-продажи, который между нами и старыми владельцами.
Если честно, мне совсем совсем не хочется, так как получаю еще налоговый вычет по этой квартире и налоговая такая... женщина не предсказуемая, сегодня ей достаточно копий, а завтра она у меня оригиналы потребует..
Поэтому вопрос, как Вы поступаете в таких ситуациях. Погуглила - история когда данные документы отдаются покупателю есть. Хотя мне и кажется все это как минимум странным.

Вполне нормальный процесс...

В таких случаях отдаю ксерокопии правоустановки и говорю, что при необходимости через год (налоги там понимаешь) отдам оригиналы. Все счастливы.
Через год, обычно, вопрос уже не встает.

Владимир Романенко писал(а):
Вполне нормальный процесс...

Нормальный процесс - отдать документы? В моем случае Вы бы отдали?

ROSTER писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Вполне нормальный процесс...

Нормальный процесс - отдать документы? В моем случае Вы бы отдали?

Этот процесс является не обязательным, и в зависимости от условий вы можете поступить так, как считаете нужным.

Ксерокопий вполне достаточно!

ROSTER писал(а):
Риэлтор со стороны покупателя категорично объявила .что мы ДОЛЖНЫ отдать наше старое свидетельство (оригинал) на квартиру + договор купли-продажи, который между нами и старыми владельцами.

Это не правомерное требование.
А категоричность - признак низкой квалификации риэлтора.

Короче, на передачу оригиналов будущему собственнику необходима Ваша добрая воля.

ROSTER писал(а):
В моем случае Вы бы отдали?

Я бы не отдала, они им не нужны вовсе, а Вам нужны (налоговая оригиналы обязательно потребует для заверения копий, если Вы берете вычет в сумме практически произведенных расходов).
Ваши оригиналы правоустанавливающих документов в руках других людей - это возможность неких мошеннических действий и даже, если Вы решите их отдать, необходимо получить расписку Покупателя о их передаче.

ROSTER писал(а):
Риэлтор со стороны покупателя категорично объявила .что мы ДОЛЖНЫ отдать наше старое свидетельство (оригинал) на квартиру + договор купли-продажи, который между нами и старыми владельцами.

Категорично она может у себя дома общаться. А документы принадлежат тому, чья фамилия в них указана

Захочет - может отдать, а разумнее - оставить себе.

не могу поставить плюсики) но всем спасибо! Решено не отдадим. напишем расписку, что готовы отдать в случае необходимости. А так не хочется терять часть налогового вычета в последствие. Риски у нас на мой взгляд выше, чем у покупателей.