освидетельствование продавца на сделке 20 / 1436

Здравствуйте, уважаемые участники форума. Помогите, пожалуйста, советом. Покупаем квартиру. Продавец пенсионер. На учете не состоит, но мы хотим провести освидетельствование на сделке для нашего спокойствия.Куда лучше обратиться за этой услугой. Спасибо.

Поиск по форуму. Обсуждалось сто раз. внешняя ссылка

Уважаемый Дмитрий, благодарю за ответ.
Поиском, безусловно, пользуюсь, и не только в инете. Я хочу понять есть ли альтернативы столь же авторитетные.

21.10.17, 19:51
ssamojlovatatjana писал(а):
Уважаемый Дмитрий, благодарю за ответ.
Поиском, безусловно, пользуюсь, и не только в инете. Я хочу понять есть ли альтернативы столь же авторитетные.

Сербского и Алексеева - золотой стандарт освидетельствования. Остальное- от лукавого.
Но нужно приехать в эти заведения самостоятельно, так как специалисты от туда на сделку не приезжают.

Спасибо Вам, Adivinanza.

Возвращаясь к теме, если провести в день сделки осмотр продавца у специалиста.в ПНД по месту жительства, чем это хуже Сербского?
Заранее благодарю за ответы.

23.10.17, 17:34
ssamojlovatatjana писал(а):
Возвращаясь к теме, если провести в день сделки осмотр продавца у специалиста.в ПНД по месту жительства, чем это хуже Сербского?
Заранее благодарю за ответы.

В Сербского принимает психиатр и психолог. Там тесты на 1,5-2 часа, соответственно надежнее.
ПНД/НД проходить по любому нужно.
У вас какие-то сомнения в адекватности Продавца? Или просто мандражируете перед сделкой?
Сколько лет Продавцу? Есть ли родственники и другие потенциальные лица, которые могут оспаривать сделку?
Есть ли у Продавца еще жилье, куда он переедет?

21.10.17, 13:28
ssamojlovatatjana писал(а):
Здравствуйте, уважаемые участники форума. Помогите, пожалуйста, советом. Покупаем квартиру. Продавец пенсионер. На учете не состоит, но мы хотим провести освидетельствование на сделке для нашего спокойствия.Куда лучше обратиться за этой услугой. Спасибо.

Добрый день!
какое мнение у Вашего риэлтора на этот счет?
Продавец в курсе Ваших планов?
Вчера мне пришлось сильно поработать - нам навязали освидетельствование. Мои клиенты пенсионного возраста, но оба работают.
Предлог, под которым нам именно навязали освидетельствование, был из разряда шоковой терапии (даже для меня).

В целом как будет выглядеть сделка? утром Сербского, далее банк? Ваш пенсионер выдержит? Не навредите ли Вы сами себе и своей сделке?

23.10.17, 17:34
ssamojlovatatjana писал(а):
Возвращаясь к теме, если провести в день сделки осмотр продавца у специалиста.в ПНД по месту жительства, чем это хуже Сербского?

имхо. ничем, если продавец не стоит на учете в ПНД, а всего лишь является возрастным и не проявляет явных признаков деменции. В присутствии покупателя или его риэлтора проводится платное освидетельствование врачом ПНД по месту жительства с заключением о возможности проведения сделки с недвижимостью. Запасетесь справкой - заключением и договором на оплату услуги ПНД с датой, совпадающей с днем сделки и будет Вам счастье. Сербского - тяжелая артиллерия, необходимая для продавцов, стоящих на учете. А пытают продавцов на предмет их готовности и способности продавать свое жилье и в ПНД не подеццки, если покупатель рядом маячит.

23.10.17, 18:23
Беляева Елена писал(а):
В присутствии покупателя или его риэлтора проводится платное освидетельствование врачом ПНД по месту жительства с заключением о возможности проведения сделки с недвижимостью.

Елена, где такое практикуется?
Риэлтора в кабинет на освидетельствование запускают? )))
15 минут и не более освидетельствование в ПНД проходит.