Не возвращают аванс 110 / 2335
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
06 фев. 2018
С почтением ко всем форумчанам! В офисе АН внесли аванс 50 000 руб. сыну собственницы квартиры под расписку, с условием, что деньги возвращаются, если банк не одобряет ипотеку на данную квартиру. Банк ВТБ ипотеку (сумму денег) одобрил, но данная квартира не прошла службу безопасности банка. Сын собственницы действовал без доверенности, так как мы лично знаем эту семью. Сын владелицы не отдает деньги, мотивируя тем, что "у него мегасвязи в банке и он сможет одобриться и пройти СБ". Данный аванс нужен для другой квартиры, которую банк одобрил. Скажите, как можно решить данную проблему без суда? Заявление в полицию о мошенничестве или присвоении?
06 фев. 2018
Без суда никак. Нет мошенничества.
06 фев. 2018
А в полицию быстрее будет, чем через суд?. Если не отдают по-хорошему, то через суд или мордобоем.06.02.18, 21:09Антон Зайцев писал(а):С почтением ко всем форумчанам! В офисе АН внесли аванс 50 000 руб. сыну собственницы квартиры под расписку, с условием, что деньги возвращаются, если банк не одобряет ипотеку на данную квартиру. Банк ВТБ ипотеку (сумму денег) одобрил, но данная квартира не прошла службу безопасности банка. Сын собственницы действовал без доверенности, так как мы лично знаем эту семью. Сын владелицы не отдает деньги, мотивируя тем, что "у него мегасвязи в банке и он сможет одобриться и пройти СБ". Данный аванс нужен для другой квартиры, которую банк одобрил. Скажите, как можно решить данную проблему без суда? Заявление в полицию о мошенничестве или присвоении?
IceCool
06 фев. 2018
Мордобой интересный вариант)))
06 фев. 2018
06.02.18, 21:09Антон Зайцев писал(а):Скажите, как можно решить данную проблему без суда? Заявление в полицию о мошенничестве или присвоении?
![Изображение](http://mtdata.ru/u4/photoE882/20908679459-0/original.jpg)
Вас, похоже, кинули один раз и теперь Вы активно демонтируете готовность быть кинутым повторно?
06 фев. 2018
Чего суда бояться? Помню, в мировом вопрос решился в два заседания. Исковое заявление правильно составить нужно. Вот только если и после решения суда не отдаёт, тогда побегать придётся.
06 фев. 2018
А если на человеке нет никакого имущества, например?06.02.18, 21:16Мосина Ольга писал(а):Чего суда бояться? Помню, в мировом вопрос решился в два заседания. Исковое заявление правильно составить нужно. Вот только если и после решения суда не отдаёт, тогда побегать придётся.
Должник, если не дурак, возьмёт да не признает долг и будут его контрагенты из-за 50 т.р. экспертизы делать и ждать месяцами.
06 фев. 2018
А что по этому поводу говорит мама сына?06.02.18, 21:09Антон Зайцев писал(а):Сын собственницы действовал без доверенности, так как мы лично знаем эту семью. Сын владелицы не отдает деньги, мотивируя тем, что "у него мегасвязи в банке и он сможет одобриться и пройти СБ". Данный аванс нужен для другой квартиры, которую банк одобрил.
Я не риэлтор. Всем добра! Входящим, исходящим, мимо проходящим, косо смотрящим и за спиной говорящим.
06 фев. 2018
говорите об авансе, а условия как при залоге....
аванс- это первый платеж за что-то....
в Вашем случае "что-то" квартира.... Вы ее не получили....
если условие возврата аванса было одобрение ипотеки, но это было заявлено устно, то можно конечно говорить, о том, что Вы друг друга не совсем правильно поняли... хотя при чем тут одобрение ипотеки.. там квартира не нужна, как таковая.... скорее всего одобрение квартиры.. Вам не одобрили.. условие соблюдено..
решайте по хорошему, вплоть до того, что оставите 5-10 тыщ. за беспокойство.
ну или милиция.. если дело откроют, может что и выгорит...
аванс- это первый платеж за что-то....
в Вашем случае "что-то" квартира.... Вы ее не получили....
если условие возврата аванса было одобрение ипотеки, но это было заявлено устно, то можно конечно говорить, о том, что Вы друг друга не совсем правильно поняли... хотя при чем тут одобрение ипотеки.. там квартира не нужна, как таковая.... скорее всего одобрение квартиры.. Вам не одобрили.. условие соблюдено..
решайте по хорошему, вплоть до того, что оставите 5-10 тыщ. за беспокойство.
ну или милиция.. если дело откроют, может что и выгорит...
06 фев. 2018
Постороннему человеку оставили сумму денег неизвестно за что, но с условием, что он её вернёт, если банк не одобрит ипотеку (кстати, а что это юридически?) другому лицу, планирующему купить квартиру у третьего лица.
Теперь человек, взявший деньги, заявляет, что деньги не вернёт, но взамен окажет влияние на службу безопасности, которая уже выдала отрицательное заключение.
Всё правильно понял?
но зато риэлторов заменят блокчейн и бигдата
Теперь человек, взявший деньги, заявляет, что деньги не вернёт, но взамен окажет влияние на службу безопасности, которая уже выдала отрицательное заключение.
Всё правильно понял?
![Улыбка :)](./images/smilies/ab.gif)
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей