Внесудебное взыскание недвижимости и денег ? 1 / 104

Добрый день!

Прошу поделиться опытом использования Нотариальной исполнительной надписи (ИН), информация нужна для оценки возможности и вероятности внесудебного взыскания квартиры или денег в случае неоплаты покупателем, будет договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
В инете удалось найти общие рассуждения от 2016 г на тему полезности ИН и судебные решения по косякам нотариусов в составлении исполнительной записи и нарушении процедур.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: Председательствующего судьи Аберкон И.В., при секретаре Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в .... Республики Коми 25 мая 2017 года гражданское дело по заявлению Р.И. о признании действий нотариуса А.А. незаконными, отмене исполнительной надписи,
установил:
Р.И. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать незаконными действия нотариуса А.А. по совершению исполнительной надписи от 23.12.2016г., зарегистрированной в реестре за ...., и отменить указанную исполнительную надпись.
...................................
решил:
Исковые требования Р.И. удовлетворить.
Признать незаконными действия нотариуса А.А. по совершению исполнительной надписи от 23.12.2016г., зарегистрированной в реестре за .....
Исполнительную надпись от 23.12.2016г., зарегистрированную в реестре за ...., (бланк ....), совершенную нотариусом А.А., отменить и с исполнения отозвать. Исполнительное производство ...., возбужденное судебным приставом-исполнителем ОСП по ...., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 30 мая 2017 года.
Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Аберкон

Допустим, нотариус не ошибся при производстве исполнительной надписи. Как это работает дальше, какие замечены проблемы?