Уступка прав по договору долевого участия с использованием экскроу счета. Как правильно прописать взаиморасчеты? 23 / 270

Хотим приобрести квартиру в новостройке по уступке прав. ДДУ с использованием экскроу счета. В банке на основании зарегистрированного договора уступки делается заявление о смене депонента. Как правильно в договоре связать экскроу счет и взаиморасчеты между предыдущим и новым дольщиком?

Почти 2 десятка просмотров. Ответов ноль.
Может быть Вам стоит предложить свой вариант для начала обсуждения?
Это вместо набившего оскомину: "а что говорит по этому поводу Ваш риэлтор".

29.01.20, 18:16
Brownie писал(а):
Почти 2 десятка просмотров. Ответов ноль.
Может быть Вам стоит предложить свой вариант для начала обсуждения?
Это вместо набившего оскомину: "а что говорит по этому поводу Ваш риэлтор".

Я бы спросил, - "А что говорит Ваш застройщик?"
Можно сколько угодно фантазировать на тему вариантов договора, потом прийти к застройщику, а он перечеркнет все фантазии и скажет как должно быть.

29.01.20, 12:15
miken751 писал(а):
Хотим приобрести квартиру в новостройке по уступке прав. ДДУ с использованием экскроу счета.

Чудесно.
Продавцам сообщили о своем намерении ?
Каким образом ?
И почему отвергаете без.нал ?
Что это за выдумки вообще ? Начитаются "интернетов" про экскроу и туда же. Тьфу.
Не отвечают Вам , так как никаких "экскроу" по переуступкам ))
Хотят они....чудаки.

Людмила Воронина,
ТС не про это спросил. Эскроу в расчетах с застройщиком. Расчеты с продавцом отдельно.
Надо совместить в договоре уступки.
Я проблем не вижу. ТС видит. Но без его текстовки не понимаю, где у него затык, вот и предложил ему написать.

Brownie,
Я то же читал, что переходе ДДУ на экроу - переуступки станут не возможны. Но как видим - они существуют.

Интересно почему первый инвестор решил переуступить права кредитора к застройщику ? Это юрлицо или физик ?

29.01.20, 12:15
miken751 писал(а):
Как правильно в договоре связать экскроу счет и взаиморасчеты между предыдущим и новым дольщиком?

в договоре уступки прав по дду? как вы как обозвали друг друга - "цедент, цессионарий"/ "участник долевого строительства, новый участник долевого строительства"/ еще как-то?

29.01.20, 18:53
Унесенный ветром писал(а):

29.01.20, 18:16
Brownie писал(а):
Почти 2 десятка просмотров. Ответов ноль.
Может быть Вам стоит предложить свой вариант для начала обсуждения?
Это вместо набившего оскомину: "а что говорит по этому поводу Ваш риэлтор".
Я бы спросил, - "А что говорит Ваш застройщик?"
Можно сколько угодно фантазировать на тему вариантов договора, потом прийти к застройщику, а он перечеркнет все фантазии и скажет как должно быть.

а застройщику все равно. он денег до сдачи дома не видит. его нужно только уведомить о уступке.

в общем реальных ответов ноль. так и думал. только потрындеть)

29.01.20, 19:25
Людмила Воронина писал(а):

29.01.20, 12:15
miken751 писал(а):
Хотим приобрести квартиру в новостройке по уступке прав. ДДУ с использованием экскроу счета.
Чудесно.
Продавцам сообщили о своем намерении ?
Каким образом ?
И почему отвергаете без.нал ?
Что это за выдумки вообще ? Начитаются "интернетов" про экскроу и туда же. Тьфу.
Не отвечают Вам , так как никаких "экскроу" по переуступкам ))
Хотят они....чудаки.

"-видишь суслика?
-нет.
- а он есть!"
ели Вы не знаете о чем-то, не означает , что это не возможно)))