ЦНС от Сбербанка - зачем ты нужен? 105 / 909

[Роман Харитонов]

Итак... вот что предлагает Домклик:

Расчеты по сделке купли-продажи Объекта в сумме ****** (***** миллионов) руб., 00 коп производятся с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН 7736249247, открытого в Операционном управлении Московского банка ПАО Сбербанк г. Москва, к/счет 30101810400000000225, БИК 044525225. Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, являются Покупатели.

Перечисление денежных средств Продавцу в счет оплаты Объекта осуществляется ООО «Домклик», ИНН 7736249247 по поручению Покупателей после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателям, а также государственной регистрации ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка, по следующим реквизитам:
получатель – ФИО, р/сч № _______________ открытый в СБЕРБАНК РОССИИ, БИК __________, к/сч № _____________.

Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «Домклик» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на Объект, указанный в п. 1 Договора к Покупателям и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вопрос: а зачем нужен этот ООО "Домклик"?

1. Роль посредника, берущего дополнительные деньги?
2. В случае проблем в расчётах, чтобы сам Сбербанк остался в стороне?
3. Чем лучше аккредитива?

4. Если регистрация не прошла, как покупателю забрать деньги, если продавец не хочет идти в банк, расторгать договор?
5. Если покупатель отзовёт перевод денег ДО перехода права собственности, а Росреестр успеет его осуществить, что делать продавцу?

Единственное, что мне ответил менеджер Сбербанка, что в отличие от аккредитива, при расчёте через номинальный счёт в Домклик, не потребуется больше никому приезжать в банк.

P.s. и раньше был ООО «ЦНС», а теперь его роль выполняет ООО "Домклик" - почему поменялось?

[Татьяна Костянова]

и раньше был ООО «ЦНС», а теперь его роль выполняет ООО "Домклик" - почему поменялось?

Домклик на слуху, его все знают. Надоело объяснять, что за зверь ЦНС. Ну, возможно, есть и другие причины.

[Николай Тюленев]

ЦНС от Сбербанка - зачем ты нужен?

Не нужен - не пользуйтесь.
ПроводИте расчёты через аккредитив, к которому, как я понимаю, у Вас пяти вопросов нет.

[guzdavson]

P.s. и раньше был ООО «ЦНС», а теперь его роль выполняет ООО "Домклик" - почему поменялось?

давайте посмотрим в арбитраже по коммерческим сделкам внешняя ссылка , и по потребительским на внешняя ссылка и внешняя ссылка

[Карпушкина Вероника]

в отличие от аккредитива, при расчёте через номинальный счёт в Домклик, не потребуется больше никому приезжать в банк.

Не верно, при аккредитивах тоже не требуется приезжать в банк, аккредитивы замечательно раскрывает риэлтор дистанционно.

[Олег Назаров]

ПроводИте расчёты через аккредитив, к которому, как я понимаю, у Вас пяти вопросов нет.

Вообще не понял, а зачем нужен аккредитив? Встретились, рассчитались, написали расписки, передали ключи и все. Для чего нужны все эти посредники - банки, реестры, чиновники? Только головы людям дурят.
Положа руку на сердце - я бы еще и деньги отменил. Почитайте прессу - сколько из-за этих денег проблем? Вагон и маленькая тележка.
То ли дело раньше - ты ему корову, он тебе связку беличьих шкурок. Вот жили люди, а?

[Сергей Румянцев]

На мой взгляд, эта ООО Домклик контора несколько странноватая. Вроде бы "дочка" от Сбера. А может и не дочка. Представители и исполнители этого "Клика" - работники Сбера на местах. А где руководство? Кто-нибудь видел руководителя этого "Клика"? Я не видел. Кто будет нести ответственность если возникнет какая-нибудь ...опа? Может, сотрудники Сбера? Вряд ли. Так, кто тогда будет принимать решения и разруливать проблему? Вопросы, одни вопросы. Так то да, удобно. Закинул в этот "Клик" до-ки и общаешься в чате с менеджером. Это, пожалуй, единственное преимущество которое я вижу в этой системе.

[Роман Харитонов]

и раньше был ООО «ЦНС», а теперь его роль выполняет ООО "Домклик" - почему поменялось?

Домклик на слуху, его все знают. Надоело объяснять, что за зверь ЦНС. Ну, возможно, есть и другие причины.

Ну так себе аргумент, что у всех на слуху. АвтоВАЗ тоже на слуху, но лучшим авто из-за этого не стал.

Объяснения искал, на этом форуме есть тема от владельца, там противоречиво и ответ зачем нужен нам - потребителям, так и не получен

[Роман Харитонов]

ПроводИте расчёты через аккредитив, к которому, как я понимаю, у Вас пяти вопросов нет.

Вообще не понял, а зачем нужен аккредитив? Встретились, рассчитались, написали расписки, передали ключи и все. Для чего нужны все эти посредники - банки, реестры, чиновники? Только головы людям дурят.
Положа руку на сердце - я бы еще и деньги отменил. Почитайте прессу - сколько из-за этих денег проблем? Вагон и маленькая тележка.
То ли дело раньше - ты ему корову, он тебе связку беличьих шкурок. Вот жили люди, а?

Давайте объясню:

Нужен банк чтобы одолжить денег под процент.

Аккредитив – аналог ячейки, только на счётах банка.

ЦНС - странная прослойка. Почему её функцию не выполняет сам банк, который даёт деньги ?

[Сергей Румянцев]

и раньше был ООО «ЦНС», а теперь его роль выполняет ООО "Домклик" - почему поменялось?

Домклик на слуху, его все знают. Надоело объяснять, что за зверь ЦНС. Ну, возможно, есть и другие причины.

Ну так себе аргумент, что у всех на слуху. АвтоВАЗ тоже на слуху, но лучшим авто из-за этого не стал.

Объяснения искал, на этом форуме есть тема от владельца, там противоречиво и ответ зачем нужен нам - потребителям, так и не получен

По-моему, ответ прост. Это "Клик" нужен, скорее, не нам, потребителям, а Сберу. Мы для Сбера "еда", жертва и источник доходов. Всё. Возможно, этот "Клик" лишь часть плана господина Дрефа по освоению рынка недвижимости. Такое вполне возможно.