Какие статьи в исковом указать? (Продавец замылил аванс) 144 / 1887

Здравствуйте.
Составляю иск мировому судье. Cуть проблемы - внесла аванс за квартиру, выяснились перепланировки и другие "неприятные моменты". Рисковать не хочу. Отказалась от сделки, аванс продавец не отдает.
Какие статьи ГК РФ в иске указать? Эти ст. ст. 421, 487, 1102 ГК РФ, ст. ст. 131,132 ГПК РФ?
Спасибо

Хороший вопрос. Как было оформлено внесение аванса? Если составлялось авансовое соглашение (или его аналог) - что в нем было указано про судьбу аванса в случае невыхода на сделку?

Коралловый остров

Надеюсь сможете прочитать

09.03.24, 16:59
Коралловый остров писал(а):
выяснились перепланировки и другие "неприятные моменты"

Вы когда квартиру осматривали, то перепланировку не увидели? Если не секрет, какие неприятные моменты выяснились уже после внесения аванса?

09.03.24, 16:59
Коралловый остров писал(а):
внесла аванс за квартиру, выяснились перепланировки и другие "неприятные моменты".

А до того Продавец скрыл перепланировку? Какого рода там перепланировка? И если не секрет , какие ещё "неприятные моменты"? Составлялось ли соглашение об авансе и что там было прописано по условиям возврата? Обычно Продавец не желает возвращать аванс , когда Покупатель без веских причин отказывается от сделки. А так сам по себе аванс возвратный, поэтому в суде все шансы у Вас.

09.03.24, 16:59
Коралловый остров писал(а):
Здравствуйте.
Составляю иск мировому судье. Cуть проблемы - внесла аванс за квартиру, выяснились перепланировки и другие "неприятные моменты". Рисковать не хочу. Отказалась от сделки, аванс продавец не отдает.
Какие статьи ГК РФ в иске указать? Эти ст. ст. 421, 487, 1102 ГК РФ, ст. ст. 131,132 ГПК РФ?
Спасибо

А что говорит ваш адвокат?

Аванс же возвратный, тем более вскрылись такие факты, а как свой отказ продавец объясняет?

09.03.24, 16:59
Коралловый остров писал(а):
Какие статьи ГК РФ в иске указать?

Нужно видеть текст авансового соглашения.

Отвечал ужо один раз, но повторить - несложно.
ст. 454 ГК РФ, п. 1 ст. 486 ГК РФ, ст. 487 ГК РФ, ст. 309-310 ГК РФ, Ст. 451 ГК РФ, ст. 380-381 ГК РФ, ст. 1102 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ.
Ежели продавец не юрист, чем больше статей - тем лучше.

10.03.24, 09:55
Олег Назаров писал(а):
чем больше статей - тем лучше

Да перепечать весь ГК да и всё