какие новостройки Москвы более перспективны ? 13 / 5488

А как же скайфорт?

steep писал(а):
А как же скайфорт?

Место отвратительное, поэтому Скай форт как и ДОМ на Беговой будет продаваться исключительно долго.
Сейчас покупают для личного проживания, а не хватают чтобы инвестировать средства, т.к. последних нет. С учетом того, что там кв-ры без типовых вариантов дизаин-проекта, без стяжки, проводки, без подготовки под полную чистовую отделку, не ясно какими будут входные группы ( краска или мрамор, плитка ) то соотношение цена-качества по этому объекту смещается в сторону цены, на фоне исключительно непристижного окружения, рядом с промзонами. Объект глубоко на любителя.

eugen писал(а):
Ещё 2-а месяца назад я считал самой перспективной новостройкой дом КОПЭ-Парус на Каховке, цена за 2-шку 61 метр на этапе 14 этажа была 5,6 млн.руб, за 1-шку 44 метра - 4,28 млн.руб. Это была акция, и цена действовала при 100% оплате. Сейчас однушек нет, 2-шки остались но уже цена 7,1-7,5 млн. в зависимости от площади. Но единственная разница между сентябрем и нынешним днём, что дом полностью построен. Хотя, если смотреть на цены вторичного рынка в Черемушках, то 2-шка такой площади не с самым лучшим ремонтом оценивается от 9 млн.руб, дома КОПЭ-Парус, ещё дальше чем Каховка на ул.Новаторов стоят в среднем 9-11 млн. в зависимости от типа ремонта. Так что даже сейчас цену за Каховку можно считать инвестиционной и позволяющей съэкономить минимум 1,5 млн. Заселение - апрель 2010 г.

Каховка рулит. Но еще больше будет рулить ЖК "Нахимово" от Ведис-групп. Через пару месяцев. Или что-то точечное типа монолита на ул. Ак. Виноградова от ПИК. Место, конечно, на окраине, но под боком Тропаревский парк с прудами и все такое.
Вчера была любопытная ситуевина - народ, обалдевая от 10% скидки, враз забронировал всю Каховку, не оставив ни одной квартиры в наличии. Сегодня под вечер вся бронь была снята и они вновь появились на сайте ПИКа.
Скайфорт - чума. В смысле дом добротный. Однако, место и впрямь - дерьмо. Пробки под окном, мое почтение...