Застройщики, оформляющие проведение сделки по покупке новостройки по 214 ФЗ 13 / 2952

eugen писал(а):
Возможно что по ДДУ цена была близкой себестоимости и НДС минимизировплся или обнулялся, а прибыль уводили через страховую схему.

В том-то и дело, что нет. И цены достаточно высокие, и никаких страховых схем.

Реализация жилых объектов не облагается НДС, товарисчи, читайте 21 главу Налогового КОдекса РФ

Дело по 214ФЗ в другом. Он обязывает уложиться в сроки, иметь определенный лимит срдеств для начала строительства и прочее, прочее....что должно было бы "защитить" физ лицо. Но оч невыгодно застройщику. По пред дог - объектом является только заключение основного договора. Если он не заключен в указанные сроки - те санкции, что в нем прописаны действуют, а их прописывает застройщик так, как ему хочется... ](*,)

Uliana177 писал(а):
Реализация жилых объектов не облагается НДС, товарисчи, читайте 21 главу Налогового КОдекса РФ

Отделяем мух от котлет: реализация того, что уже в соб-ти действительно не облагается НДС. Только надо не продавать по предварительным договорам и пр. до получения докомуентов о соб-ти. Многим застройщикам это не осилить - кредиты давят.
А НДС у застройщика - в полный рост. В этом и была основная причина нежелания застройщиков продавать по ДДУ.