Новостройка до 3,5 млн руб 37 / 7238

Самое интересное и безрисковое предложение по бл.Подмосковью - это П44Т и П44К в готовых домах в центральной части Одинцова ( не Трехгорка )

внешняя ссылка? ... =1992&is=2

Дом построен, скоро ключи, рисков нет.

Ликвид. В как в части аренды так и продажи.

Судя по сайту - прайс от 3,4 начинается. Арсенал-Холдинг вообще 3,7 просит! Это притом, что ключи не раньше, чем через полгода. Место не очень удобное - окраина города,до станции далеко.Километр до станции Баковка.
Но за эти деньги можно взять ту же Трехгорку, Дубки, Гусарскую балладу в собственности и больших площадей. Или претендовать на более скромную вторичку в самом Одинцово.
В чем же интересность предложения?

Кстати, уточнил: ценник начинается от 3,5 - и это по переуступке у ДСК-1 через Азбуку!
По 214 ФЗ - от 3,72. Цены почти московские

antifreeze писал(а):
Кстати, уточнил: ценник начинается от 3,5 - и это по переуступке у ДСК-1 через Азбуку!
По 214 ФЗ - от 3,72. Цены почти московские

не вариант

antifreeze писал(а):
[Судя по сайту - прайс от 3,4 начинается. Арсенал-Холдинг вообще 3,7 просит! Это притом, что ключи не раньше, чем через полгода. Место не очень удобное - окраина города,до станции далеко.Километр до станции Баковка.
Но за эти деньги можно взять ту же Трехгорку, Дубки, Гусарскую балладу в собственности и больших площадей. Или претендовать на более скромную вторичку в самом Одинцово.

На мой взгляд Дубки и Гуссарская баллада по месторасположению проигрывают. По крайней мере Трехгорке уж точно.

Lamp писал(а):
antifreeze писал(а):
[Судя по сайту - прайс от 3,4 начинается. Арсенал-Холдинг вообще 3,7 просит! Это притом, что ключи не раньше, чем через полгода. Место не очень удобное - окраина города,до станции далеко.Километр до станции Баковка.
Но за эти деньги можно взять ту же Трехгорку, Дубки, Гусарскую балладу в собственности и больших площадей. Или претендовать на более скромную вторичку в самом Одинцово.

На мой взгляд Дубки и Гуссарская баллада по месторасположению проигрывают. По крайней мере Трехгорке уж точно.

Чем месторасположение Трехгорка то не нравится? С этим там вроде как все хорошо. Вот только стройка вокруг еще будет хрен знает сколько

Вы не поняли. Как раз по местоположению Трехгорка расположена лучше всех.

Да, её плюс в том , что она ближе к МСК.
Минусы: Новая Трехгорка далеко от станции, если ехать электричкой. Да и не все электрички там останавливаются.
Также: стройка ещё несколько лет точно (притом, что некоторые дома готовы полностью), ОЧЕНЬ плотная застройка - настоящий муравейник.С местами для парковки там огромная проблема!

У ДСК появились квартиры в Одинцово в 5А в новом корпусе квартиры. Много трешек, поменьше двушек и 1-ки непривлекательной ликвидности в П44Т от 3150 тыс. Продажа - уступка к предварительному договору + вексель ДСК-ного Банка. Не пойму, как сейчас можно так идти мимо 214-ФЗ?
Уважаемые профессионалы (особенно просьба к eugen'у), большая просьба, скажите, пожалуйста, стоит ли связываться с данным объектом?

EugeneR писал(а):
У ДСК появились квартиры в Одинцово в 5А в новом корпусе квартиры. Много трешек, поменьше двушек и 1-ки непривлекательной ликвидности в П44Т от 3150 тыс. Продажа - уступка к предварительному договору + вексель ДСК-ного Банка. Не пойму, как сейчас можно так идти мимо 214-ФЗ?
Уважаемые профессионалы (особенно просьба к eugen'у), большая просьба, скажите, пожалуйста, стоит ли связываться с данным объектом?

Этот 31 корпус по сути ещё не поступал в продажу. Массовые продажи были в 32 и 30. 31- это новинка. Поэтому квартиры маленькими порциями будут выходить на рынок через разные агенства, чтобы не создавать затоваривания по Одинцову и продавать на текущем уровне цен.

Что касается сравнения с Трехгоркой это место мне не смотря на небольшую ЛЭП нравится больше - вся инфра Одинцова - бассейн, ледовый дворец, магазины, да Макдональдс даже, близко. До пл.Баковка ближе чем от дальних корпусов Трехгорки до пл.Трехгорка, эта часть Одинцова классическая часть города - улицы и дороги здесь чистят, в отличии от утопающей в снегу и льду Трехгорки находящейся на отшибе и в не фаворе администрации города, поимать машину в этой части Одинцова никаких проблем - до Минки 200 метров, в Трехгорке попробуй поимай тачку с руки! Выезд на шоссе здесь один из самых легких в Одинцово.

eugen писал(а):
[
Этот 31 корпус по сути ещё не поступал в продажу. .

eugen-А где это в Одинцово 31 корпус ? уточните ,плиз , локейшен