ЖК "Менделеев", Химки 31 / 11349

Gantz! писал(а):
Alex_Petrov писал(а):
Тогда будет позже

С этим сложно поспорить.
Все когда-то будет )) это точно.
Выше указаны источники.

Это не источники, а чьи-то фантазии. В ППМ №194 никакого метро в Химки до 2020 не предусмотрено.

Хоть какая-то "информация".

Касательно ппм №194 - это документ Москвы. А химкинский монорельс может относится к объектам транспорта г. Химки и строиться исключительно за счет средств бюджета Московской области. Не думаю, что Москве придет в голову создавать расходные статьи, касащиеся развития транспорта на территории Московской области и финансировать это все из бюджета города. Хотя я могу тут ошибаться.

MariannaPro писал(а):
Gantz, место действительно ужасающее. Мега, туса из народа постоянно, огромная парковка с огромным количеством машин, сильные пробки в этом месте, трасса под окнами, в низине за д.51 по Новокуркинскому шоссе огромное кладбище. А как радуется последний дом, который теперь будет прикрыт новой новостройкой.
Очень тяжелое место.

А скорее всего этот ужасный недостаток застройщиком будет превращен в одно из достоинств комплекса: 1) магистрали рядом 2) магазины рядом 3) монорельс также рядом будет.
Мега, туса из народа постоянно
- так это лучше, чем калдыри и алкорезервации. Я такие видел.
огромная парковка с огромным количеством машин
- оо, будет куда машину на ночь поставить
сильные пробки в этом месте
- есть люди воробьи стреляные, я на Алтушке живу, там тоже постоянно шум и гам, пробки и ничего, любуюсь индустриальными пейзажами ))
в низине за д.51 по Новокуркинскому шоссе огромное кладбище.
- ну там точно никто не обидит, все тихо лежат.
А как радуется последний дом, который теперь будет прикрыт новой новостройкой.
- бывает и хуже в жизни, когда шоссе расширяют и пускают его в 1м от подъезда.

меня другое обстоятельство смущает - конец 2014 года окончание строительства. В 2015 году только ключи. Это не охренеть ли совсем?

Многим поначалу невыносимые условия проживания кажутся конфеткой. После двух-трех лет проживания в этом доме Вы поймете,что ошибались.
У меня когда-то была клиентка 25 лет, которая хотела купить квартиру в Москве с окнами на самую шумную, сверкающую от фар машин и лампочек освещения улиц трассу. И чтобы вокруг было побольше тусы из людей. Родители ее были против. В итоге купили 2-ку в кирпиче 67м с окнами в спокойный и зеленый двор. Родила дочь, счастлива от спокойствия за окнами квартиры. Два раза увеличивала площадь квартиры с тех пор, абсолютно забыв про свою мечту про шум великой трассы, огни нескончаемого потока машин из окон квартиры и проч. прелестей.
Конечно покупайте, если именно это и привлекло. Вкус и цвет у всех разный.

Gantz! писал(а):
Касательно ппм №194 - это документ Москвы. А химкинский монорельс может относится к объектам транспорта г. Химки и строиться исключительно за счет средств бюджета Московской области.

А проходить он будет тоже по территории Московской области? Или все ж за МКАД зайдет?

Нет в МО ни планов, ни денег на такое строительство. В бюджете самих Химок тем более.

Gantz! писал(а):
Не думаю, что Москве придет в голову создавать расходные статьи, касащиеся развития транспорта на территории Московской области и финансировать это все из бюджета города.

Не придет. Только план строительства и источник финансирования - разные вещи, Мякинино во всех планах было, хотя находится в МО и строилось на деньги инвестора.

Живу в Куркино в доме напротив строящегося объекта ЖК Менделеев. "СПАСИБО""" меру Химок за то, что одобрил строительство данного дома на территории МО, частично относящейся к парковку Мега Химки и частично - на территории р-на Новокуркино, которая изначально была определена под строительство спортивно-оздоровительного комплекса!! Дом строится, насколько я понимаю многоэтажный, а это означает - нерешенный вопрос с машиноместами. Посмотрите сейчас на Новокуркинское шоссе - 1-2 авария и шоссе сразу парализует.Вдоль трассы - куча припаркованных машин, иногда и в 2 ряда, машины едут не только в МЕГУ, но и на Ленинградку в объезд и в Шереметьево. В выходные - здесь коллапс. Машины периодически ездят по газонам, пренебрегают всеми ПДД. 100 платных! машиномест не решат ситуацию. Теперь про инфраструктуру. Я не совсем понимаю, в чем преимущества жить рядом с МЕГой. Мы живем напротив, в Ашан я не хожу (вечное столпотворение), бОльшая часть приличных магазинов из этой МЕГИ съехали. В выходные здесь собирается аул. Новокуркино рядом - из действующих и работающих - 1 сад и 1 школа (а это, простите, огромный район - посмотрите план строительства района на сайте ПИКа). Все обещают решить вопросы с садами и школами, но пока-что - тщетно. Новокуркинцы возят детей в куркинские сады и школы (а это считается уже Москва и здесь все равно свои очереди). ЛидерГруп - питерская компания, инвестор и данную компанию не будет волновать, как в дальнейшем будут жить те люди, которые купят эти квартиры... Кафе и паркинг внизу дома... - весьма условные преимущества... Если люди хотят действительно жить, а не мучаться - мой совет уж лучше покупайте квартиры в том же ПИКе (тот хотя бы планирует строить сады и заниматься развитием района), либо в Новогорске - строится сейчас Времена года - там лес!! А нам, видимо, придется также скоро съезжать отсюда, чтобы не жить в ощущении постоянной пробки и сумасшешего шоппинга!!

JULIA123 писал(а):
Посмотрите сейчас на Новокуркинское шоссе - 1-2 авария и шоссе сразу парализует.

У меня родственники из Сходни на машине ездят в Москву и обратно , постоянно мне звонят ,чтобы я посмотрел в интернете как им ехать.Так могу доложить что Новокуркинское на фоне других дорого смотрится еще вполне прилично. Ленинградка от круга ,где Оби и до Гранда постоянна красная на картах т.е стоит мертво.
А Новокуркинское почти всегда зеленое. Т.е для транзита это шоссе использовать прекрасно.В меру широкое и почти всегда едет.

Lamp писал(а):
JULIA123 писал(а):
Посмотрите сейчас на Новокуркинское шоссе - 1-2 авария и шоссе сразу парализует.

У меня родственники из Сходни на машине ездят в Москву и обратно , постоянно мне звонят ,чтобы я посмотрел в интернете как им ехать.Так могу доложить что Новокуркинское на фоне других дорого смотрится еще вполне прилично. Ленинградка от круга ,где Оби и до Гранда постоянна красная на картах т.е стоит мертво.
А Новокуркинское почти всегда зеленое. Т.е для транзита это шоссе использовать прекрасно.В меру широкое и почти всегда едет.

Вы сами подумайте, что вы написали. Там дом стоит и люди рядом живут. А дорога, на которой дом стоит используется для транзита. Не далее как на той неделе столкнулись фура (видимо, со стройки) и легковушка, все Новокуркинское стояло. О чем вы говорите? Я здесь живу рядом с этой дорогой и слушаю шум фур и клаксоны. ВОТ она радость загородной жизни?!

JULIA123 писал(а):
Вы сами подумайте, что вы написали. Там дом стоит и люди рядом живут. А дорога, на которой дом стоит используется для транзита. Не далее как на той неделе столкнулись фура (видимо, со стройки) и легковушка, все Новокуркинское стояло. О чем вы говорите? Я здесь живу рядом с этой дорогой и слушаю шум фур и клаксоны. ВОТ она радость загородной жизни?!

Некоторые наоборот ценят эту романтику: выходишь на балкон высокого этажа с чашечкой кофе, а впереди расстилается шоссе, машины шумят,все в огнях, красота одним словом. Я сейчас снимаю с видом на Алтушку, с 13 этажа вид на шоссе неплохой открывается: шум, гам, зато ночью красиво горят огни.

JULIA123 писал(а):
Вы сами подумайте, что вы написали. Там дом стоит и люди рядом живут. А дорога, на которой дом стоит используется для транзита. Не далее как на той неделе столкнулись фура (видимо, со стройки) и легковушка, все Новокуркинское стояло. О чем вы говорите? Я здесь живу рядом с этой дорогой и слушаю шум фур и клаксоны. ВОТ она радость загородной жизни?!

Да я то вообще радости этой не понимаю там жить, я просто говорю ,что на фоне других соседних шоссе Новокуркинское еще неплохо смотрится

Gantz! писал(а):
JULIA123 писал(а):
Вы сами подумайте, что вы написали. Там дом стоит и люди рядом живут. А дорога, на которой дом стоит используется для транзита. Не далее как на той неделе столкнулись фура (видимо, со стройки) и легковушка, все Новокуркинское стояло. О чем вы говорите? Я здесь живу рядом с этой дорогой и слушаю шум фур и клаксоны. ВОТ она радость загородной жизни?!

Некоторые наоборот ценят эту романтику: выходишь на балкон высокого этажа с чашечкой кофе, а впереди расстилается шоссе, машины шумят,все в огнях, красота одним словом. Я сейчас снимаю с видом на Алтушку, с 13 этажа вид на шоссе неплохой открывается: шум, гам, зато ночью красиво горят огни.

А вы жили когда-нибудь не на трассе? Или, возможно, у вас есть загородное жилье? У меня его, к сожалению, нет. И квартиру когда-то покупала у Сити 21 век, которые рекламировали метро в шаговой доступности и развитую инфраструктуру в сочетании с чистым воздухом и пр. Есть ли у вас дети? Хочется ли, чтобы дети играли во дворе дома, который используется как транзит для машин, которые никак иначе не могут объехать пробку на въезд в Мегу и добраться до Ленинградки? Люди, когда выбирают жилье, верят в красивые обещания риэлторов и не смотрят на факты, к сожалению. Есть надежда, что прочитав форум те, кто хочет квартиру для ЖИЗНИ! выберет иное жилье!

JULIA123 писал(а):
А вы жили когда-нибудь не на трассе? Или, возможно, у вас есть загородное жилье? У меня его, к сожалению, нет. И квартиру когда-то покупала у Сити 21 век, которые рекламировали метро в шаговой доступности и развитую инфраструктуру в сочетании с чистым воздухом и пр. Есть ли у вас дети? Хочется ли, чтобы дети играли во дворе дома, который используется как транзит для машин, которые никак иначе не могут объехать пробку на въезд в Мегу и добраться до Ленинградки? Люди, когда выбирают жилье, верят в красивые обещания риэлторов и не смотрят на факты, к сожалению. Есть надежда, что прочитав форум те, кто хочет квартиру для ЖИЗНИ! выберет иное жилье!

)) я знал, что вы обязательно парируете, ссылаясь на детей и на комфорт проживания. Да, дочка есть. На Алтушке рядом с домом есть пруд, возле которого можно погулять, но это маленький оазис, скромно притулившийся к шоссе. Шум и шам стоит все равно порядочный.
Загородное есть, но только у родителей, а они живут в СПб и мотаются за 280 км к Чудскому озеру и около 9 месяцев проводят на природе, вдали от асфальтных трасс. Я уже описывал парадоксальную ситуацию, когда мой отец вечером напарился в сауне, накрыл стол во дворе своего дома (100 кв.м. на двоих с мамой), поставил самовар, на столе все возможное фермерское изобилие, сидит и наблюдает закат. А я в этом время еду с работы в безумной пробке, голодный, вымотанный и в надеждах заработать на 1-к для семьи из 3-х человек. Парадокс.

Кстати, цена в этом доме отнюдь не сладкая, учитывая расположение на парковке и шоссе. Кстати, про красивые обещания. Есть 1-к в Мск в старых копэшках, в них нет балкона по проекту, так вот людям приходится сушить белье на общих балконах, вот как такие квартиры без балкона можно продавать за 6,5 млн?

Конкретно про ЖК Менделеев - ведь была информация, что новый (старый) мэр Химок категорически против его строительства, и даже уволил зама, супротив его распоряжения всё ж таки выдавшую разрешение на строительство.