Выбор новостройки для долгой инвестиции 94 / 9130

zu7 писал(а):
Какай вариант лучше выбрать?
Однокомнатная квартира для ДОЛГОЙ инвестиции, а пока сдача в наем.
1. Царицино 45м с отделкой корпус 1 (получение ключей 1-1,5год) 5 850 т.руб
2. Волжская лайф 38м без отделки (получение ключей 1год) 5 750 т.руб
3. Новокосино-2 38м без отделки (получение ключей 1год) 3 8000 т.руб

Большое Кусково еще добавьте.

как вариант ,хрущ возле будущей м.Селигерская(2014 год) , есть за 4,6 млн .
Сдавать за 30 тр ,через 3 года продать за 6 млн. Компромисный вариант.

Рамштайн писал(а):
как вариант ,хрущ возле будущей м.Селигерская(2014 год) , есть за 4,6 млн .
Сдавать за 30 тр ,через 3 года продать за 6 млн. Компромисный вариант.

Сдавать сейчас за 30-это реально, а вот сколько она будет стоит через 3 года и что можно будет в Москве за 6 млн купить в то время, этого никто знать сейчас не может

zu7 писал(а):
Какай вариант лучше выбрать?
Однокомнатная квартира для ДОЛГОЙ инвестиции, а пока сдача в наем.
1. Царицино 45м с отделкой корпус 1 (получение ключей 1-1,5год) 5 850 т.руб
2. Волжская лайф 38м без отделки (получение ключей 1год) 5 750 т.руб
3. Новокосино-2 38м без отделки (получение ключей 1год) 3 8000 т.руб

Новое бутово.

В БК весь первый корпус идет с отделкой..
А это плюс минимум один лям (и время)...
Хоть там и завод, которым всех пугают и" рабочие умирающие прямо на стройке"...
Что будет в Рашии через 6 лет?!
Да то же самое и будет...
Как воровали - так и будут воровать и покупать жилье "совсем не в хруще")))
А где-нибудь в Лугано (поверьте там лучше)...
Хрущ Хрущу - большая рознь...
Есть такие, что купив Вы уже никогда не продадите, а есть и то, что уйдет за неделю...
И там ценник ну совсем не такой...
А что уж будет через 6 лет????
Я за новострой с отделкой у более-менее "прогнозируемой" конторы...
Ну типа "ПИКа" "Пионера" и т.д...
Чем Вам кстати не нравится "Переделкино" от Абсолюта?
Илм "Митино Лайф" от Пионера?
Удачи.

zu7 писал(а):
Какай вариант лучше выбрать?
Однокомнатная квартира для ДОЛГОЙ инвестиции, а пока сдача в наем.
1. Царицино 45м с отделкой корпус 1 (получение ключей 1-1,5год) 5 850 т.руб
2. Волжская лайф 38м без отделки (получение ключей 1год) 5 750 т.руб
3. Новокосино-2 38м без отделки (получение ключей 1год) 3 8000 т.руб

Из этого однозначно Царицыно, либо как вариант хрущевку, как тут советуют. Но лично я взяла бы Царицыно, мне кажется потом его продать можно будет куда выгодней, чем старенькую хрущевку. Но тут нужно посчитать все.. хрущевку уже сейчас сдавать можно, а новостройка будет еще строиться. Но я все равно, к Царицыно больше тяготею, все-ж новый микрорайон, монолит, парк.

Выбор новостройки для долгой инвестиции

любой вариант около строящегося метро, однозначно. Например в Люберцах сейчас можно купить двушку-распашонку с ключами за 4.4 млн, а через 4 года откроют метро и цена этой квартиры будет от 7.5 млн

alevlaslo писал(а):
Выбор новостройки для долгой инвестиции

любой вариант около строящегося метро, однозначно. Например в Люберцах сейчас можно купить двушку-распашонку с ключами за 4.4 млн, а через 4 года откроют метро и цена этой квартиры будет от 7.5 млн

В сопоставимых с нынешними ценами никогда Люберцы столько стоить не будут, для этого рубль должен совсем обесцениться. Замкадное метро не шибко добавляет стоимости и ликвидности, ехать в давке и стоя 1.5 часа на работу - сомнительное удовольствие, лучше в пробке простоять в своей машине, там хоть сидишь и слушаешь радио. Замкадье может взять другим - обилием зелени и отсутствием промзон, это не про Люберцы.

прежде чем говорить такое посмотрите на цены у метро Новокосино или даже у пока еще не открытого Жулебино

Через 4 года она может и без метро будет 7,5 стоить, а может и 3,5