Что выбрать: скидку 6% или машиноместо в подземном паркинге? 20 / 1845

да опомнитесь наконец :lol:

какая парковка в бирюлево???
там что отапливаемый гараж или лифт из гаража в квартиру...
если прижмет потом, они всегда нацарапают на народный гараж за 300тыщ, а пока пусть будет скидка лучше на квартиру

да и не мадрид у нас чтоб еще каждый день платить за парковку на городской улице

Машино место в подземном паркинге, даже в бирюлево по определению будет стоить дороже 300 тыс.
А если берете квартиру для проживания, то вопрос мне совсем не понятен.
Если конечно вы машину не водите и даже не думаете водить, тогда может быть, но я даже в этом случае взял паркинг, сдал бы в аренду как минимум, а как дом полностью заселился тода может быть продал и по любому не за 300тыс а намного дороже.
Парковки все равно хватать всем не будет, это факт!

Машиноместо в паркинге.

alevlaslo
Машиноместо вроде бы смотрится привлеательнее, но таких цен даже в Подмосковье ближайшем давно нет. Может быть есть какие-то подводные камни? А так, за 300 тыр, можно будет сдать или перепродать потом. Сдаются такие места за 4 000 - 6 0000 рублей, правда нужно смотреть сколько будет коммуналка, а то может и не выгодно будет. Что за дом, что за контингент? У нас в Митинском парке около 2 т.р. платят. А вообще, берете газеты в руки, ноги в руки ходите по окресностям смотрите по чем сдают, по чем машино-места и гаражи и принимаете решение. Можно ли там будет продать это место не живущему в этом доме (бывают правила ТСЖ когда нельзя), прикинуть сколько квартир, сколько мест. Вы хотите чтобы мы тут за вас аналитику провели или на кофейной гуще погадали)).

объект тут: внешняя ссылка

Не факт что машиноместо лучше, время - деньги. Если сейчас взять за 5.35 млн, то в мае после получения свидетельства квартиру можно будет перепродать за 6.3, а паркинг перепродашь дороже 300т еще неизвестно когда. Цена 6.3 получается путем сравнительного анализа: в свежем но не новом доме в Бирюлево однушка стоит 5.5 млн., это также как на Братиславской в таком же доме, а в монолите с подземной стоянкой (категория дома то есть) на Братиславской цены от 6.3

А можно взять 6 корпус за 4.5 и после получения собственности перепродать его еще дороже чем 6.3, т.к. дом эксклюзивный 44-этажный, причем всё без риска, все дома сданы

alevlaslo писал(а):
объект тут: внешняя ссылка

Не факт что машиноместо лучше, время - деньги. Если сейчас взять за 5.35 млн, то в мае после получения свидетельства квартиру можно будет перепродать за 6.3, а паркинг перепродашь дороже 300т еще неизвестно когда. Цена 6.3 получается путем сравнительного анализа: в свежем но не новом доме в Бирюлево однушка стоит 5.5 млн., это также как на Братиславской в таком же доме, а в монолите с подземной стоянкой (категория дома то есть) на Братиславской цены от 6.3

А можно взять 6 корпус за 4.5 и после получения собственности перепродать его еще дороже чем 6.3, т.к. дом эксклюзивный 44-этажный, причем всё без риска, все дома сданы

Если на продажу сразу же, тогда скидку. Вы же вводных данных не написали что это инвестиции. А если жить, то паркинг.

А я не совсем понял, дома уже сданы и заселяются или что? Каким образом можно будет заработать на перепродаже через полгода-год?
по чем аренда однушки в таких домах будет? (как я понял квартиры с отделкой)

stas1990 писал(а):
А я не совсем понял, дома уже сданы и заселяются или что? Каким образом можно будет заработать на перепродаже через полгода-год?
по чем аренда однушки в таких домах будет? (как я понял квартиры с отделкой)

Я тоже не поняла кого представляет ТС. Создалось такое ощущение, что представитель застройщика либо представитель Инкома. ТС, извините, если ошиблась. Ничего личного, только ощущения от этой и другой темы пишу.

Просто судя по сайту инкома квартир валом и пока их пытаются распродать, а всякие переуступки и последующие продажи "с наваром" мне кажется не скоро насрупят.

навар за счет того, что застройщику приходится продавать дешевле, т.к. он продает по ипотеке только определенных банков, а не любого.