Оформление переуступки 16 / 1360

sanmilana писал(а):
2) Мне уже отдали аванс и Вы правильно поняли,аванс внес представитель АН

Все предельно понятно.
Покупатель внес в АН по договору между ними аванс за квартиру по цене 10 рублей (условно)
АН по договору с Вами передало аванс за квартиру по цене 9 рублей.
А есть еще стоимость договора с ДСК

Теперь АН испытывает муки творчества на предмет того, как эстетично выдернуть свой рубль :lol:

Коль уж Вы взяли аванс ( а значит, подписали всю макулатуру АН) и сделка близится, а с ДСК, судя по всему, Вы рассчитались не полностью, то , скорее всего, будет или две переуступки (Вы-АН, АН-Покупатель), чтоб прикрыть разницу (для этого и задумывалась вся эта эпопея с доверенностью), но она будет сложноосуществима, если Покупатель, конечно, не идиот и не отдаст свои деньги до оформления.или одна, но:
но в этом случае сумма получаемая Вами и сумма, отдаваемая Покупателем совпадать не будут.
Чтоб Вы не пересеклись, Вас "разведут" на оформлении по разным местам и по времени, и в пространстве.
Вот для этого опять-таки и нужна доверенность.
Молодцы, че.

Николай Валентинович еще совершенно правильно указал про очень важный фактор: порядок взаиморасчетов (условия доступа к деньгам).

Но Вас вся эта корявая техника АН уже беспокоить не должна.
Вы уже на все "подписались", аванс получили.

Так что, готовьтесь к сделке и не заморачивайтесь. Поздно пить боржоми. :lol:

Николай Тюленев писал(а):
sanmilana писал(а):
Вопрос: Правильна ли такая форма предсоглашения, когда покупателем является риелтер, действующий на основании доверенности ?

Такая форма допускается.
Вам, по большому счету, не важно кто вносит аванс, если в пред-договоре есть фраза, что уступка права будет осуществляться на лицо, указанное "Покупателем".

Да, в предсоглашении указано "Продавец обязуется передать Покупателю или лицу, им указанному, все принадлежащие Продавцу права требования на получение в собственность квартиры, расположенной....."

Cанмилана писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
sanmilana писал(а):
Вопрос: Правильна ли такая форма предсоглашения, когда покупателем является риелтер, действующий на основании доверенности ?

Такая форма

На 99% уверен по косвнным признакам, что "продавец" не выполнил обязательства перед ДСК.
Короче, что бы вы там коллективным разумом не нахимичили, но по конкретной сделке придется топать вам всей кодлой в ДСК и топать - однозначно, пока "риелтор" не накорезил окончательно. :lol:

Добрый вечер, Обязательства перед ДСК Продавцом выполнены на 100 %, по векселю всё проплатили.

sanmilana писал(а):
Добрый вечер, Обязательства перед ДСК Продавцом выполнены на 100 %, по векселю всё проплатили.

Тогда вообще не парьтесь.
Вы - продавец.
Пересчитываете деньги, кладете в карман, ставите все подписи в договор переуступки и уходите домой

Пусть дальше парится покупатель и его риэлторы.

Большое спасибо ВСЕМ за ответы.
будем надеяться, что всё пройдет нормально.