Как убедить застройщика поменять квартиру на аналогичную 16 / 2138

eugen писал(а):
Есть предАКТ для выполнения ремонтых работ.

Какая разница, как застройщик назвал документ о передаче квартиры? Она оплачена и передана покупателю, поэтому наличие или отсутствие ДДУ не влияет на право ТС на предъявление претензий. По ДДУ квартиры тоже передаются покупателям по актам до регистрации права собственности.

Bloomington писал(а):
eugen писал(а):
Есть предАКТ для выполнения ремонтых работ.

Какая разница, как застройщик назвал документ о передаче квартиры? Она оплачена и передана покупателю, поэтому наличие или отсутствие ДДУ не влияет на право ТС на предъявление претензий. По ДДУ квартиры тоже передаются покупателям по актам до регистрации права собственности.

И все-таки я бы подстраховался. Жизнь в нашей стране полна сюрпризов и требует определенной гигиены в общении с государством в лице суда.

Акта передачи квартиры даже предварительного, то есть на ремонт, пока нет. Мы его не подписали, потому что у нас замечания по квартире в виде окна и еще кое-какие мелочи. А в акте мы должны подписать, что согласны со всем, в том числе там есть строчка, что квартира соответствует санитарным нормам. Подписав такое, ничего потом не доказать даже в суде. Сначала специалист по новостройкам нам предлагал самое глупое, что можно было нам предложить - возвести в спальне перегородку дополнительную, чтобы она стала 14 м2 и тогда окно будет соответствовать норме. После мы пообщались с руководителем проекта по телефону и пока устно озвучили наше предложение по обмену, он сказал, что такое предложение от руководства тоже поступало и обещал им озвучить и все решить. Созвонились снова со специалистом новостроек и он сказал, что они могут зачесть нам уплаченную нами сумму в счет другой квартиры с доплатой не за метры, а от общей цены и по сегодняшним расценкам. Это еще хуже предложения с доп перегородкой. Такое ощущение, что вообще за идиотов держат. Но в итоге он сказал, что какого-то решения пока принять не могут, так как самый главный фин. Директор пока отсутствует, ждем его приезда. А пока нам нужно письменно изложить свои предложения по обмену.

Мне казалось, что просить признать сделку ничтожной могу только я как покупатель... Или я не права? В суде, я имею ввиду.

Ninell писал(а):
После мы пообщались с руководителем проекта по телефону и пока устно озвучили наше предложение по обмену, он сказал, что такое предложение от руководства тоже поступало и обещал им озвучить и все решить .

Уточните пожалуйста-вы общались по телефону с руководителем проектной организации, которая проектировал ваш дом? Или это был руководитель проекта застройки территории? И если можно, какой это адрес. Если адрес не хотите тут озвучивать то можно его в личку написать.

Pakster писал(а):
Ninell писал(а):
После мы пообщались с руководителем проекта по телефону и пока устно озвучили наше предложение по обмену, он сказал, что такое предложение от руководства тоже поступало и обещал им озвучить и все решить .

Уточните пожалуйста-вы общались по телефону с руководителем проектной организации, которая проектировал ваш дом? Или это был руководитель проекта застройки территории? И если можно, какой это адрес. Если адрес не хотите тут озвучивать то можно его в личку написать.

Это был руководитель проекта самого застройщика, то есть работник застройщика.