Покупка в новостройке на начальном этапе строительства 48 / 5621

В любом случае, на мой взгляд, если работать с проверенным застройщиком (коих в Петербург 3-4), то вкладываться на "стадии котлована" очень выгодно. Ждать 3-4 года, а экономия ощутимая. Есть друзья, которые так вкладывались, правда не на котловане, а когда уже как минимум этаж был построен. Так что нахожу это привлекательным инвестированием

В любом случае, на мой взгляд, если работать с проверенным застройщиком (коих в Петербург 3-4), то вкладываться на "стадии котлована" очень выгодно. Ждать 3-4 года, а экономия ощутимая. Есть друзья, которые так вкладывались, правда не на котловане, а когда уже как минимум этаж был построен. Так что нахожу это привлекательным инвестированием

klimchuk писал(а):
В любом случае, на мой взгляд, если работать с проверенным застройщиком (коих в Петербург 3-4), то вкладываться на "стадии котлована" очень выгодно. Ждать 3-4 года, а экономия ощутимая. Есть друзья, которые так вкладывались, правда не на котловане, а когда уже как минимум этаж был построен. Так что нахожу это привлекательным инвестированием

раньше -да, сейчас - это не инвестирование, а геморой, не иначе

Маратиус писал(а):
klimchuk писал(а):
В любом случае, на мой взгляд, если работать с проверенным застройщиком (коих в Петербург 3-4), то вкладываться на "стадии котлована" очень выгодно. Ждать 3-4 года, а экономия ощутимая. Есть друзья, которые так вкладывались, правда не на котловане, а когда уже как минимум этаж был построен. Так что нахожу это привлекательным инвестированием

раньше -да, сейчас - это не инвестирование, а геморой, не иначе

а обосновать слабо? )

может быть потому что цены на котловане стали выше? чем год назад например..

ну если у застройщика, который не переносит сроки на год-два и т.д., то не 3-4 года, а года два.. обосновать довольно легко.. сейчас большинство строек - КОТы, а значит оттуда все дружно в одно и тоже время побегут продавать квартиры.. а чтоб продать при такой конкуренции до собственности - придется снижать цену и довольно ощутимо.. ну а там, где точечные застройки - либо продают не на котловане, а попозже, либо сразу заряжают ценник)

Сейчас новостройки для себя чаще покупают, а не для инвестиций т к проверенные застойщики существенно подняли цены на этапе котлована.
Как все ждали выход нагорной ведиса, 2 года мусолили вот- вот)))

Иван Петров писал(а):
Маратиус писал(а):
klimchuk писал(а):
В любом случае, на мой взгляд, если работать с проверенным застройщиком (коих в Петербург 3-4), то вкладываться на "стадии котлована" очень выгодно. Ждать 3-4 года, а экономия ощутимая. Есть друзья, которые так вкладывались, правда не на котловане, а когда уже как минимум этаж был построен. Так что нахожу это привлекательным инвестированием

раньше -да, сейчас - это не инвестирование, а геморой, не иначе

а обосновать слабо? )

по понедельникам не подаю, но бесплатный совет дам - в аптеку за ноотропилом, и в канцтовары за калькулятором

Anita55 писал(а):
Сейчас новостройки для себя чаще покупают, а не для инвестиций т к проверенные застойщики существенно подняли цены на этапе котлована.

тогда по идее будет падение спроса? (при повышении цены спрос снижается). Да и при высоких ценах на нач. этапе, собственникам лучше купить уже готовое

так у проверенных застройщиков и раньше цениик был не маленький ( просто сейчас этот список слегка изменился, в него вошли компании, которые до этого числились в новичках, поэтому и цены были ниже у них).