Апаратаменты москвы 18 / 1169

xdzolax писал(а):
что думаете о этих апартах внешняя ссылка ?

Офисы в промзоне по 150.000 за квадрат :ne_ne_ne:

Там напротив бывш.завод шарикоподшипник - даешь его по 200.000 :ps_ih:

Святослав писал(а):
Новый сегмент рынка который в будущем отхватит 10-25% от рынка квартир...

Из советского мышления: квартира-дача мы переходим к разным типам недвижимости в которых уже появилось городская квартира, загородный дом, дальняя дача, зарубежная недвижимость (апппартаменты чаще всего), офис, магазин, и т.д.....теперь и аппартаменты.

Советское мышление в недвижке - лучшее в мире, все кто полез в эту чуждую нам экзотику с дальними дачами, пляжной недвигой, заграннедвигой, огромными домами и прочими суррогатами жилья - прогорели.

xdzolax писал(а):
что думаете о этих апартах внешняя ссылка ?

Конуры какие-то, а не недвижимость.
Мое мнение - скоро такое запретят, как в Подмосковье многоквартирные дома на дачных участках.

Starogil писал(а):
xdzolax писал(а):
что думаете о этих апартах внешняя ссылка ?

Конуры какие-то, а не недвижимость.
Мое мнение - скоро такое запретят, как в Подмосковье многоквартирные дома на дачных участках.

после 2018 года :hi_hi_hi:

там много что могут запретить

Starogil писал(а):
xdzolax писал(а):
что думаете о этих апартах внешняя ссылка ?

Конуры какие-то, а не недвижимость.
Мое мнение - скоро такое запретят, как в Подмосковье многоквартирные дома на дачных участках.

Так и надо запретить, это же помещения чисто под сдачу азиатам, по 20 человек в каждом. По 3000-5000 руб. с каждого и живут не тужат, окапываются в Москве. Нам оно надо, азиатская клоака из 20-ти народностей? Диверсия против Москвы просто. Пару раз москвичи выступят как следует и запретят использовать офисы в качестве жилья, законы уже и нынешние позволяют это сделать.

Что скажете по поводу "Владимир Путин в понедельник, 6 октября, подписал поправки в Налоговый кодекс РФ. Существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Земельный налог при этом сохраняется"

из текста статьи...

"Поправки предусматривают введение трехуровневой ставки налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и помещений, гаражей, машино-мест, незавершенных жилых домов, хозстроений.
В отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн руб.) предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%."

Правильно ли я понимаю что Апартаменты как раз и есть коммерческая недвижимость и для них налог может составить 2%?
В этом случае это очень интересная тема.... получать по 100-200 тысяч в год налог.. Или апартаменты уже под прочую недвижимость подпадают?

скорее как прочая: 5 млн оценка - 25 тыс. руб. налог .... для 1-комн. существенно :hi_hi_hi:

Аппартаменты оформляют как офисный центр, чисто коммерческая недвижимость. То что там кто-то живет - так кто ж запретит жить в офисе или на складе? Вообще-то мы предупреждали хором еще годы назад, что государство эту лазейку прикроет и покупать апарты нельзя ни в коем случае. Меня всегда поражала наглость застройщиков, что впаривали их людям с ничтожной скидкой в 20% и обещали в дальнейшем легкость перевода в жилой фонд.