Помогите выбрать между двумя обьектами. 27 / 1530

ВВП писал(а):
Добрый день. Разрешите представиться.
Новичек, не риэлтор, работаю в Москве пять лет, надоело жить на сьемной, решил взять в ипотеку. Денег мало, могу только до 4 млн кредит брать. Интересует СевероЗапад МО (работаю в районе м.Щукинская)
Из всех вариантов выбираем ЖК "Павловский квартал" и ЖК "Новое Тушино"
Плюсы первого варианта вижу хорошая площадь и трехэтажность, охраняемая территория, экология. Минусы-транспортная доступность.
Плюсы второго варианта-надежность застройщика, можно взять с отделкой, пораньше вселиться, развитая инфраструктура, близость к Москве.
Минусы-меньше площадь, жить в муравейнике с узким шоссе и возможно проблемой запарковать машину.
Что касается времени в пути то сейчас по Яндексу это в среднем час там и здесь.
Что посоветуете? Надеюсь (если не подкачает кризис) после погашения кредита перебраться в Москву. Что будет более ликвидно? Не получится ли что, к примеру, беря квартиру за 14 км от Москвы, мне будет ее проблема продать? В НТ, хоть и возле МКАДа, но Москва ближе, значит дороже будет и быстрее уйдет?
Спасибо за ответы.
ПС я никиких интересов от застройщиков не имею, нужен просто совет.

Вы уже спрашивали в соседней ветке, Вам ответили

Алекс1709 писал(а):
Здравствуйте.
Прошу помощи в выборе между двумя объектами:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Оба хуже.

Semen45 писал(а):
Алекс1709 писал(а):
Здравствуйте.
Прошу помощи в выборе между двумя объектами:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Оба хуже.

Извините, не понял, что означает Ваша фраза.
Хуже чего?

Это известная фраза, означает что оба плохи. Добираться на работу в Москву придется по 2 часа (от подъезда до подъезда офиса), а на машине - 3. Если же из Раменского ехать на авто куда на северо-запад Москвы - 4 часа в одну сторону. Взамен мучений - ничего, ЖК расположены в глухомани. В таких местах жизни нет, лучше брать комнату в коммуналке в Москве и спокойно зарабатывать деньги на квартиру, живя в свое удовольствие. Не надо покупаться на новизну дома, если тот дом черти где. Это будет не переезд из провинции в Москву, а колония строгого режима непонять за какие грехи.

Алекс1709 писал(а):
Раменское нравится потому, что на "Спутнике" 45 мин- и ты на Комсомольской,

Рублей 120 билет в одну сторону - это ладно. Еще билет на автобус - это тоже бог с ним, была бы зарплата... Но откуда 45 минут? Застройщик сказал? Вы что, жить будете на перроне и работать на перроне? Даже в этом случае надо занимать места за 5 минут до отхода поезда - уже 50 минут. В реале - от подъезда в Раменском до отправления поезда вы потеряете 30 минут железно, это если там еще автобусы нормально ходят, а они иногда ломаются. Далее от вокзала до офиса ну никак не меньше 30 минут, вряд ли вам дадут работу прям на вокзале. Итого: минимум 2 часа в одну сторону, а запросто и 2.5. 5 часов в день на дорогу и кучу денег на проезд: маршрутка в Раменском+поезд+метро. Затея ни о чем, даже молодой больше года таких мучений не выдержит. В Москве даже жители самых удобных в транспортном плане районов (они и самые дорогие обычно) добираются на работу час, а тут с Раменского? Даже на вертолете за час не получится, тем более за 45 минут.

Semen45 писал(а):
Затея ни о чем, даже молодой больше года таких мучений не выдержит. В Москве даже жители самых удобных в транспортном плане районов (они и самые дорогие обычно) добираются на работу час, а тут с Раменского? Даже на вертолете за час не получится, тем более за 45 минут.

это вы не знаете способностей наших людей. Из них не то что гвозди - опоры мостов можно делать :lol:

Лично хорошо знаком с человеком, уже лет 15 каждый будний день ездящим из (барабанная дробь!) Орехово-зуево. 1-40 самая "быстрая" электричка, живет на Гарарина (даже маршруткой имхо минут 15 минимум). И ничего, живой. И таких там целую электричку набивается с горкой.

А тут - раменское, несчастные меньше часа, прямая пересадка на кучу веток метро... Бывший коллега лет 20 катается из жуковского и не жужжит.

Хотя однушку в подмосковье я бы не стал брать. Не та разница. А вот трешку... тут уж задумаешся

Semen45 писал(а):
Если же из Раменского ехать на авто куда на северо-запад Москвы - 4 часа в одну сторону. Взамен мучений - ничего, ЖК расположены в глухомани. В таких местах жизни нет, лучше брать комнату в коммуналке в Москве и спокойно зарабатывать деньги на квартиру, живя в свое удовольствие. Не надо покупаться на новизну дома, если тот дом черти где. Это будет не переезд из провинции в Москву, а колония строгого режима непонять за какие грехи.

Че то гон какой то на Раменское, весьма адекватный город, даже достаточно по-своему уютный. Инфраструктура развита отлично и вечером есть выбор куда сходить. На Спутнике вполне комфортно можно перемещаться, а главное быстро.

Но 1,5км от станции не айс конечно, парковок для велика нет там вроде

user_n1 писал(а):
это вы не знаете способностей наших людей. Из них не то что гвозди - опоры мостов можно делать Лично хорошо знаком с человеком, уже лет 15 каждый будний день ездящим из (барабанная дробь!) Орехово-зуево. 1-40 самая "быстрая" электричка, живет на Гарарина (даже маршруткой имхо минут 15 минимум). И ничего, живой. И таких там целую электричку набивается с горкой.

А тут - раменское, несчастные меньше часа, прямая пересадка на кучу веток метро... Бывший коллега лет 20 катается из жуковского и не жужжит.

Чокнутые какие-то. Я еще могу понять, когда чел сдуру купил квартиру черти где, мученически мотается в Москву 1-3 года, рубит бабки и берет квартиру где положено, но ради чего страдать 15-20 лет??? Если за эти годы не заработал на квартиру в Москве, так надо тогда в деревне и работать продавцом в палатке, 15 000-20 000 руб. в месяц. Тот же эффект. Или может они машинистом электрички работают? Или этими, которые там на тележках всякой фигней торгуют?

george_g писал(а):
Че то гон какой то на Раменское, весьма адекватный город, даже достаточно по-своему уютный. Инфраструктура развита отлично и вечером есть выбор куда сходить. На Спутнике вполне комфортно можно перемещаться, а главное быстро.

Не доверяю ни одному городу в МО, при критическом взгляде они все ужасны. Терпим только Звенигород, да и то только для дачи, жизни там никакой нет, в 8 вечера улицы пустеют.

Semen45 писал(а):
user_n1 писал(а):
это вы не знаете способностей наших людей. Из них не то что гвозди - опоры мостов можно делать Лично хорошо знаком с человеком, уже лет 15 каждый будний день ездящим из (барабанная дробь!) Орехово-зуево. 1-40 самая "быстрая" электричка, живет на Гарарина (даже маршруткой имхо минут 15 минимум). И ничего, живой. И таких там целую электричку набивается с горкой.

А тут - раменское, несчастные меньше часа, прямая пересадка на кучу веток метро... Бывший коллега лет 20 катается из жуковского и не жужжит.

Чокнутые какие-то. Я еще могу понять, когда чел сдуру купил квартиру черти где, мученически мотается в Москву 1-3 года, рубит бабки и берет квартиру где положено, но ради чего страдать 15-20 лет??? Если за эти годы не заработал на квартиру в Москве, так надо тогда в деревне и работать продавцом в палатке, 15 000-20 000 руб. в месяц. Тот же эффект. Или может они машинистом электрички работают? Или этими, которые там на тележках всякой фигней торгуют?

на 15-20 в подмосковье не проживешь - цены почти московские. Огромное число жителей подмосковья мотаются так - и не всякие химки, а куча мест. Ликино-дулево например. знаю людей из обнинска. И да - 20 лет и будут дальше