СПб! Вкладываться ли в стройку? 24 / 1090

lalia писал(а):
Если есть полная сумма, лучше купить на вторичке.
Сейчас средняя цена запроса для 1к-квартир в СПб - около 4 млн. и можно рассчитывать на вполне приличные варианты.
10% сбросите при торге - как раз вложитесь в бюджет.

А разве на вторичке нет своих подводных камней и рисков? Тем более, что цены несколько отличаются от первички(

Марла Сингер писал(а):
что цены несколько отличаются от первички(

Точно, первичка сейчас переоценена.

Марла Сингер писал(а):
привлекают цены на евродвушки

Что такое евродвушки?

Евродвушка - это студия + комната.

Что значит: студия+комната? Может, обычная 1-комнатная с большой кухней?

Гостекухня+ спальня - хорошо звучит :lol:

Ну да, по большому счёту, это однушка, просто с большой кухней. Вот такая однушка в идеале внешняя ссылка, но цена уж больно кусачая. В О'Юность планировки попроще будут, но и дешевле в разы.
Я сама живу в квартире с европланировкой. Спальня+детская+гостиная+гостекухня. Большую компанию друзей удобно принимать, причем все восседают на кухне, хотя, казалось бы, гостиная есть)

Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Марла Сингер писал(а):
Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Жк"Я креведко" - намывные территории на Ваське с ещё не ясным будущим в плане коммуникаций.

Юрий, а почему Вы думаете, что могут быть проблемы? На намывных территориях сейчас такая активная стройка ведётся, не думаю, что все ЖК оставят без коммуникаций. Всё-таки должно быть какое-то финансирование со стороны застройщиков, чтобы этого не допустить

Намывные территории - не совсем город.
Ёмкости сетей ограничены - приклейка ещё тысяч квартир к сформировавшемуся району достаточно тяжела. Кто оплачивает банкет?

Почему не совсем город? В других странах уже давно практикуют намывные территории, и как-то же они справляются...
Юрий, а о двух других новостройках что думаете?

а мне сейчас в СПБ нравится жк "Docklands"

aero2003 писал(а):
а мне сейчас в СПБ нравится жк "Docklands"

Это же апарт-отель, а не жилой комплекс

ЮИТ-Дом еще хороший застройщик.