Аукционная продажа новостоек. 43 / 2399

Не все квартиры покупаются по стартовой цене. На некотрые все таки идет торг. Особенно когда встречаются два упорототых на одну квартиру. Умные то и опытные люди просто не участвуствуют в таком нагонянии цены...Впрочем сейчас такое все реже и реже встречается. На некотрые лоты вообще не бывает заявок и тогда их снимают.

Lea ** писал(а):
GreetS писал(а):
Вот интересно, а устроители этих аукционов - об чем думают? В чем их выгода, если все квартиры покупаются по стартовой цене? Навар от яиц?

Ключевое в данном случае: покупаются...

Минеева Татьяна писал(а):
Григорий Александрович
С чего такие мысли? Есть признаки недобросовестности?

Есть возможность быть не добросовестными.

GreetS писал(а):
Не все квартиры покупаются по стартовой цене. На некотрые все таки идет торг. Особенно когда встречаются два упорототых на одну квартиру. Умные то и опытные люди просто не участвуствуют в таком нагонянии цены...Впрочем сейчас такое все реже и реже встречается. На некотрые лоты вообще не бывает заявок и тогда их снимают.

В данном случае никто лот с торгов снимать не будет) Будет вечная передвижка даты начала торгов.

Григорий Александрович писал(а):
В данном случае никто лот с торгов снимать не будет) Будет вечная передвижка даты начала торгов.

Фактически да. Но формально это уже будут новые торги.С новым объявлением, и новыми сроками и тд.

GreetS писал(а):
Григорий Александрович писал(а):
Как защитить моего клиента - покупателя, от недобросовестных подставных участников торгов! Вот в чём вопрос вопросов.

На аукционах где требуется как минимум два участника умные покупатели идут как правило вдвоем или втроем, все регистрируются , чтобы единственный кто хочет купить мог это сделать и аукцион не отменили и не признали недействительным. Там что они то как раз добросовестно готовятся к аукциону. Я могу посоветовать вам зарегистрироваться на лот вместе с вашим клиентом и внести аванс тоже разумеется. Тогда увидев, что на лот вас уже двое остальные могут не захотеть торговаться за него. Но в этом случае вы будете уже квалифицированы как недобросовестный участник в глазах остальных , и ваша карма может пострадать , зато ваш клиент сможет купить квартиру недорого.

Кстати, это и есть скрытая форма бронирования квартиры за деньги, да ещё и без выплаты процентов за пользование деньгами при проигрыше торгов.

Есть некоторое удобство и продавцам, и покупателям: никаких устных брОней на пару дней, при которых не купят. а квартиру подержат за бесплатно.

Минеева Татьяна писал(а):
Думаю, начальная цена высоковата для создания ажиотажа и привлечения внимания к старту...

Этим и загубят аукцион

Организатором аукционов является правительство Москвы. Компания Мосреалстрой - государственная структура.
Бест Новострой Эста Тет и другие - только агенты и не более того.
Данная схема не является "уловкой", либо "новой/старой схемой маркетинговой", а является частью требований законодательства по реализации недвижимого имущества, принадлежащего государству через электронные торги.

Артем посуточно писал(а):
Организатором аукционов является правительство Москвы. Компания Мосреалстрой - государственная структура.

Не только.

Артем посуточно писал(а):
Организатором аукционов является правительство Москвы. Компания Мосреалстрой - государственная структура.
Бест Новострой Эста Тет и другие - только агенты и не более того.
Данная схема не является "уловкой", либо "новой/старой схемой маркетинговой", а является частью требований законодательства по реализации недвижимого имущества, принадлежащего государству через электронные торги.

"Агенты" всего лишь агенты? Как стать агентом при продаже госимущества? Где и как проводятся Государством конкурсы или иные дебаты на роль Агентов-помощников? Тесная связь Государства и коммерческих частных интересов! Не прикрывайте предпринимательские "благие" дела заботой о государстве.

Государственное имущество разве не снимается с торгов при наличии единственного участника торгов?

Данная Схема, с большой буквы, именно бизнес схема, а не некая государственная забота. Государство способно самостоятельно создавать рабочие места, по реализации принадлежащего ему имущества. И такие места есть. Торги проводятся.