новостройку получать в собственность не выгодно 19 / 2072

Vladimir_Kam писал(а):
а какая оптимальная схема, покупки новостройки с целью инвестирования / накопления капитала, т.е. купил на начальной стадии , продавать когда нужно?

тут надо понимать почему такая шняга с новостроем происходит.
1. народ боится депозитов и паркует в недвижимости
2. Доходность если и появляется то только как плата за риск недостроя
3. Народ непуганый и оценивает риски недостроя самостоятельно.
4 Пытается уйти от бумажных денег в псевдо деньги - в новострой
5. псевдо деньги - новострой как эквивалент рублевому депозиту присутствует только из за низкой образованности и незнания что такое ГПз 50 рублей
6 Если народ начинает парковать деньги-рубли в ГПз то желание покупать новострой пропадает.

sergeySPb писал(а):
Так что выгоднее, продать квартиру до получения собственности, либо получить в собственность, а потом продавать?

Всегда было выгоднее не ждать соб-ти.

Kov495 писал(а):
Абсолют сейчас много чего не разрешает , суровый банк )))

Имелся в виду не банк, а внешняя ссылка.

Рентополучатель писал(а):
Если народ начинает парковать деньги-рубли в ГПз то желание покупать новострой пропадает.

А сколько ГПз составляет аналог новостроя?
Путём нехитрых манипуляций получаем 650 шт. Закапываем это добро под дубом, как советует Г. Стерлигов, выкапываем и сдаём за 9 тыр.

Отличный бизнес :lol:

Kov495 писал(а):
Абсолют сейчас много чего не разрешает , суровый банк )))

Я про Абсолют недвижимость, банк они давно продали.

Kov495 писал(а):
CityRent Московский писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Продавать до соб-ти, как и ранее. Еще лучше - до подписания акта.

Застройщик нынче умный пошел. Абсолют (например) не разрешает переуступку.

Абсолют сейчас много чего не разрешает , суровый банк )))

В полку стажеров прибыло :hi_hi_hi:

ir-ka
У вас символичная аватарка.

DmitryB
А что, много лет назад в ЖЖ гуляла тема, что если распилить слиток золота ЦБ-там внутри свинец)))

Сeргeй⁬⁯⁯‎ писал(а):
DmitryB
А что, много лет назад в ЖЖ гуляла тема, что если распилить слиток золота ЦБ-там внутри свинец)))

Эко Вы хватили... много лет назад... не далее чем месяц назад:

Банк России нашел в «Адмиралтейском» фейковое золото
ЦБ РФ в ходе последних двух проверок банка «Адмиралтейский», лишившегося лицензии в пятницу, усомнился в наличии заявленного кредитной организацией объема драгметаллов. По словам источника портала Банки.ру, знакомого с ситуацией в «Адмиралтейском», регулятор нашел в банке крашеный под золото металл.