Как я продавала однушку-новостройку в Железнодорожном 126 / 7124

marge писал(а):
Да еще и конкуренция по квартирам сильно возросла: однушек в Центре-2 сейчас полно. Цены от 3400т.р.

Единственный способ продать квартиру в новостройке, при наличии аналогов вокруг, держать цену ниже остальных. Других методов медицина не знает. Если живете рядом и можете показывать сами - риэлтор особо и не нужен. Главное - цена. Пусть хотя бы немного, но дешевле остальных. Тогда они сами Вас найдут, придут и купят. В новострое по другому - никак.

Да, я тоже всё жалась с двушкой, а потом резко упала в цене, ниже всех поставила из рядом продающихся и продала с первого после этого показа. Но я была готова так упасть, просто приняли решение уже наконец дойти до конецной цели, чего тянуть. Ну конечно жалко было денег, пришлось потом занимать, когда 3 покупали. Но если бы не упала в цене могла и сейчас ещё продавать.

Владимир Романенко писал(а):
Меняйте Риэлтора, не меняйте...а цену снизить придется...если конечно нужно продать...

Даже не знаю теперь, т.к. нет выбора двушек, которую хотели в П-44Т или Д25.

marge писал(а):
Даже не знаю теперь, т.к. нет выбора двушек, которую хотели в П-44Т или Д25.

Свою продайте, а двушку позже купите.

marge писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Меняйте Риэлтора, не меняйте...а цену снизить придется...если конечно нужно продать...

Даже не знаю теперь, т.к. нет выбора двушек, которую хотели в П-44Т или Д25.

Сейчас нет, завтра будет...
Покупателя у вас сейчас тоже нет..

marge писал(а):
Даже не знаю теперь, т.к. нет выбора двушек, которую хотели в П-44Т или Д25.

Если у вас была альтернатива, однокомнатная на двухкомнатную, и правильно оценена сумма доплаты - то и сейчас вы сможете продать и купить. Подешевели как первые, так и вторые квартиры.

Работаю по Балашихе и Железнодорожному, телефон в подписи, звоните.

Andreeviliaa писал(а):
marge
Квартира без отделки? В бетоне?
Какая планировка?

Квартира в бетоне, дом П-3МК, застройщик ПИК. Квартира-первая на этаже на плане.

Согласен полностью с Евгением, сжадничали а теперь поезд ушел.
Вам бы толкового риэлтора и слушаться, слушаться, слушаться.

Сейчас для продажи только дисконт поможет. Быть в ТОП среди всех остальных страждущих пристроить бетон

marge писал(а):
Andreeviliaa писал(а):
marge
Квартира без отделки? В бетоне?
Какая планировка?

Квартира в бетоне, дом П-3МК, застройщик ПИК. Квартира-первая на этаже на плане.

Этаж хороший, если окна в норме, то лепите ремонт рублей за 300 и продавайте за 3.9-4.0 млн.р. Тогда сохраните нужную вам цену.если вы за нее держитесь так. .
Минус то, что в этих домах много однушек на этаже.Соответственно, конкуренция высока. Плюс в том, что там достаточно много п44т с кухнями 7 метров и ваши дома более ликвидные.Второй вариант.оставляйте в бетоне и продавайте по низу ценника конкурентов.